我想买二手房,手里有5万,房子15万,我想...
我想买二手房,手里有5万,房子15万,我想贷款,怎么贷款,没有抵押的东西
车庆云
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2021-12-23 12:30
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2021-12-23 12:40最佳答案
第一,一般说来,超过20年的房子,很难在银行申请到贷款。这个是一个各大银行默认的规矩。因为抵押物难以处置。
第二,假设有银行愿意贷款给你。那就简单了,直接申请个人存量房贷款,以你购买的二手房作抵押就是了,具体办理流程详询当地银行或便民中心或托管中心或房屋中介(每个省不一样)。
第二,假设有银行愿意贷款给你。那就简单了,直接申请个人存量房贷款,以你购买的二手房作抵押就是了,具体办理流程详询当地银行或便民中心或托管中心或房屋中介(每个省不一样)。
其他回答(共7条)
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2021-12-23 13:11 连丽萍 客户经理
不知道你要买的房子的总金额是多少,如果欠款占总额不高的,可以不找银行,找小额放贷公司,用新买的房子的房产证做抵押。但因为不是银行,这样利率可能会比较高,需要自行小心仔细评估。 -
2021-12-23 13:04 樊振生 客户经理
你买了房子就用房产证来抵押贷款呀,但是房子还是你的,只是你的房产证在银行。等到你把钱还完了房产证就到你手上了。 -
2021-12-23 13:00 齐晓影 客户经理
每个月还多少,这个不是你定的,是银行根据你的贷款多少以及贷款年限来决定的。
现在二手房好像不接受住房公积金贷款,只有买期房,开发商才接受这种方式。
具体的你找开发商给你炒作 -
2021-12-23 12:55 龚峰景 客户经理
你认为房子归谁管,就到哪里查 -
2021-12-23 12:49 辛培军 客户经理
你没有公积金,那么选择商业贷款。然后用你要买的二手房做抵押就可以了。中介和银行会帮你处理。 -
2021-12-23 12:47 赵颐轩 客户经理
你买的二手房可以做为抵押物。 -
2021-12-23 12:39 赵骏凯 客户经理
看来你不怎么了解二手房抵押贷款的知识,在这里就大致给你说一下,如果您符合贷款的相关条件,那么存量房买卖是可以贷款的,现在的贷款额度应该在60%左右。如果您贷9万那么月供在700左右。
二手房交易流程是。1.签订买卖合同。2。拿着合同申请住房贷款。3.贷款审批后付首付款并且过户。4.银行用新的房产证做抵押。交易就结束了,房子也就是你的了。
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