其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 13:00 齐晓强 客户经理

  银行房屋贷款的优惠利率就是在现有的银行贷款基准利率的基础上给予折扣，最近一次调息后5年期以上的贷款基准率是6.4%，按照优惠的情况来说八五折利率就是6.4%*0.85=5.44%。
  利率是全国统一的，不过不同银行的个人贷款政策会有区别，比如面对加息风险有些银行建议客户选用固定利率来规避。固定利率表都会比目前的基准利率要高，一般针对固定利率还会规定3年档或5年档。。。
  所以建议你和银行好好确认一下。
  另外，最近一次加息是2010年12月26日。
• 

  2021-12-23 12:55 管火金 客户经理

  目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的贷款基准年利率是4.9% ，85折后的执行利率应为4.165%。
• 

  2021-12-23 12:49 车庆云 客户经理

  若是五年期贷款基准利率：4.90%，打8.5折是：4.165%
• 

  2021-12-23 12:47 赵风英 客户经理

  房贷利率85折是指，房屋贷款利率可在基准贷款利率的基础上给出85%的折扣。
  只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。
  贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
  无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
• 

  2021-12-23 12:40 龚崇权 客户经理

  首先 你的利率是不会变的，因为你购买房产后已经和银行签署了贷款合同，当然以合同来执行。
  折扣利率所说的是你在贷款的时候的标准利率乘以你的折扣就是你现在利率，各地房贷利率有所差别但基本都年利率都是6.5%左右，至于具体数字你可以打你贷款银行的电话。
• 

  2021-12-23 12:39 龚崇松 客户经理

  现在银行贷款基准利率是:5.94%
  贷款85折优惠:基准利率给你打85折,5.94%*0.85=5.049%.以5.049%的利率给你计算贷款利息.
  希望采纳
• 

  2021-12-23 12:27 齐晓娣 客户经理

  按基准利率*0.85