其他回答(共7条)

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  2021-12-23 12:54 米增建 客户经理

  口算是不准确的
  建议你直接登录银行网站
  招行，建行，等里面都有房贷计算器
  输入金额就可以了。
  或者百度：房贷计算器即可
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  2021-12-23 12:45 齐敬磊 客户经理

  房贷计算器
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  2021-12-23 12:44 樊振生 客户经理

  我房贷是十年，已经还了五年，我想一次性还清，还可以有多少利息不用还？
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  2021-12-23 12:38 赵颖轶 客户经理

  看你问的这个问题，买房子贷款10万5年还清利息多少？怎么跟你说呢？谁让你这个10万是在哪个银行贷的，不同的银行有区别，但是她都会按照国家的利率规定来说，上浮一点点的是不同的，而且还款的方式也分着先还利息，还有本心和利息一起还的分好几种方式，谁让你选择的是哪种方式啊？得看你签的合同明白吗？
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  2021-12-23 12:34 齐景娥 客户经理

  这个问题较为麻烦.第一各家标准不一样,第二还跟你买房子是第几套有关.不能列举.
  不过你可以简单算一下,如果按照年利率5%的话,你贷10万,5年还清,利息大概就是25000左右,本息合计125000,每年25000元左右,会根据选择还款方式不同有差距.这个毕竟是大概算一下.
  你可以找银行的网上银行,好多都有贷款计算器,你把基本条件输入进去,自动计算每月需要还款多少的.
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  2021-12-23 12:30 车广东 客户经理

  贷款40万买房子五年还清，年利息按6%测算，等额本息法还款的话，每月还款金额是7733.12元,五年累计利息是63987.24元.
  你可以打开建行首页,找到理财计算器,输入相关要素自己测算一下.
  如果有帮助，请点回答右上角“满意”支持我，谢谢！
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  2021-12-23 12:29 齐景岳 客户经理

  房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。
  提前还房贷的方法有以下两种：
  1、全部提前还清
  全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。
  2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款
  部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。
  借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。
  提前还贷流程：
  1)
  提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。
  一般银行办理此项业务需要2-7
  个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
  2)贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
  3)降息后利率的计算方式。新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。
  4)退保。
  贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。