其他回答(共7条)

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  2021-10-16 18:11 龚小英 客户经理

  可以办理。提前还款后总利息支付是会减少的。
  提前还款利息计算：是上一个还款日至提前款还款日产生的利息，罚息及相关费用。
  提前还款手续费：收取比例是剩余本金的3%-5%。
  提前还贷一般有五步流程：
  第一步：先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。
  第二步：向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。
  第三步：按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。
  第四步：借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。
  第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。
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  2021-10-16 18:08 连会新 客户经理

  商业贷款是可以提前还贷的。提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

  不过提前还贷会收取一定的罚息和手续费，但提前还款后总利息支付也是会减少的。

  分析如下：

  1、提前还款利息计算：是上一个还款日至提前款还款日产生的利息，罚息及相关费用

  2、提前还款手续费：收取比例是剩余本金的3%-5%

  3、提前还贷一般有五步流程

  a、先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。

  b、向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。

  c、按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。

  d、借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。

  e、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。

  扩展资料

  按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。

  1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）

  2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

  3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）

  4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）

  5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

  参考资料：

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  2021-10-16 18:05 齐春影 客户经理

  提前还贷的话，需要满一年!
  一般来说提前还贷要付银行一个月利息!
  若是你的现金没有什么用处的话，就可以提前还贷!
  若是你现金要做生意什么的啊，那还是做生意划算啊!因为做生意贷款的利率远高于这个房贷利率啊!
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  2021-10-16 17:59 齐昆明 客户经理

  办理提前还贷：一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上；三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。
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  2021-10-16 17:56 黎皇兴 客户经理

  根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
  各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。
  部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选
  择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。
  
  值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，
  未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。
  前还款需要以下三步：
  第一步，了解相关政策。借
  款人可以通过查看合同或直接联系贷款行来了解有关提前还款的相关规定。此步骤绝对有必要。因为并非所有银行提前还款的政策，都是像我们通常所知道的那样，
  是以书面形式递交申请材料。比如，中信银行规定借款人在还清所有借款后，只需通过电话联系客服人员就可办理提前还款手续。
  第二步，提前还清所有款项后一定要告知银行。您可千万别小看了此步，因为即使您将全部欠款还到了账户，但没有通知银行方的话，银行也不将其视为提前还款，这也就意味着您提前还贷完全是徒劳无功的事情。
  第三步，办理房屋抵押注销手续。如果您先前申请的是房屋抵押贷款，那么当相关费用结清后，一定不要忘记将房产证取回，并到房屋所在地的房产交易中心去注销抵押。
  提前还款固然能够减轻借款人的压力，但一定是在能免交利息的前提下进行才有意义。此外，以下几种情形如果提前还款，也会得不偿失，借款人可三思而后行。
  1、采用等额本息还款方式，且已还款额过半。原因在于等额本息前期偿还的多是利息，后期多是本金，提前还贷意义不大。
  2、纯公积金贷款。如果目前房贷以公积金贷款为主，暂时不必急于提前还款，因现阶段公积金贷款利率明显低过5年期以上贷款利率，融资成本相对较低。
  3、有投资计划。在目前理财产品众多的情况下，提前还贷并不是唯一的选择，如果投资的预期高于提前还贷可以获得的收益，也可以选择其他的方式进行理财。
  4、将所有积蓄用来提前还款。提前还款应量力而为，应为家庭预留出一定的家庭应急准备金以备不时之需，避免短期内再借款的情况出现。
  相关阅读: 借款人办理提前还款时，需要注意的问题有：
  (1)对于预约时间的规定。借款人办理提前还款，一般需要提前向贷款行预约。
  (2)关于违约金的规定。例如工商银行规定贷款合同中约定的只是办理贷款后一年内提前还款才需要向银行缴纳5%的违约金，而过了一年再提前还贷一般都不会收取违约金。具体办法请您咨询贷款银行。
  (3)还款金额一般为一万元的整数倍。
  相关阅读: 国内提前还贷的模式主要有三种：
  一是缩短贷款年限、月供不变；比如购房者此前贷款年限为30年，如今则可以调整为25年甚至更少，提前还款后每月月供不变，采取这种提前还贷模式的好处在于能够让自己的利息负担极大降低，所以为大部分提前还贷者所接受。
  二是还贷年限不变，减少月供；这样一来购房者每个月所需要背负的还贷压力将减少一部分，不过所需要支付给银行的利息并没有之前一种模式节约。
  三是既缩短贷款年限又减少月供；这样一种模式显而易见是三种模式之中最为省钱的模式，但对于工薪阶层而言，选择此种方式无疑是对未来的生活提出了更大的压力，所以没有足够的实力并不推荐此种提前还贷模式。
  对于绝大多数的按揭人群来说，选择第一种还贷模式可能是最适合的，既可以减少利息又不会对生活造成影响。
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  2021-10-16 17:53 黄盈椿 客户经理

  相信大家很多人都是房贷一族，大家都自称自己是“房奴”，觉得自己一直欠银行的钱，还得交着银行的利息很不划算，所以恨不得一有钱就把钱全用来还贷，看着自己的贷款渐渐减少，心里也有些满足感，那么商铺贷款提前还贷还款方式有哪些？哪个好？不妨一起看看文章。
  一、商铺贷款提前还贷还款方式有哪些？
  1、等额本息。借款人每期以相等的金额偿还贷款，按还款周期逐期归还，在商业贷款截止日期前全部还清本息。
  2、等额本金。借款人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的贷款利息，而每期归还的本金等于商业贷款总额除以贷款期数。
  3、等比累进。借款人每月以一定比例累进的金额（递增或递减）偿还贷款，其中每月归还的金额包括每月应还利息、本金，按还款间隔逐期归还，在商业贷款截止日期前全部还清本息。
  4、按月还息到期还本。借款人每期须偿还本期应付的贷款利息，到期一次性偿还本金与当期利息。
  5、先还息后按月等额／等本。商业贷款客户在房屋入住前只还利息不还本金，入住后采用按按月等额或按月等本还本付息的还款方式。
  6、授信分段还款。授信分段还款是一种将商业贷款期限分为2段，并约定每段应还贷款本金比例，各段内应还贷款本金按月等额本息方式计算其月还款额，根据资金的实际占用时间计收利息的还款方式。
  7、组合还款。将商业贷款本金分段偿还，按资金的实际占用时间，以约定期限为基数计息的还款方式。
  二、商铺贷款提前还贷还款方式哪个好？
  1、一般来说常见的商铺贷款提前还贷还款方式是等额本息和等额本金。等额本息是先还利息，每月本金和利息加在一起还款，每月还相同的数量的款；等额本金是指每月还相同的本金，利息逐步减少。
  2、总的来说等额本金是比较划算的，但是缺点事首期供款压力大。我们应该选择适合自己的还款方式，还款压力对贷款人来说得是适合的，压力过大会影响生活质量。其次还得要考虑将来是否会提前还款，如果打算提前还款的，选择后一种即等额本金，这样可以少还利息更为划算。
  上述文章即是有关商铺贷款提前还贷还款方式有哪些，以及哪个好的详细解读，相信通过阅读文章，大家对于商铺贷款提前还款方式都有了一定程度的了解。小编提醒大家，选择哪种还款方式，重要的是要看自己的经济情况，凡事都要量力而为。
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  2021-10-16 17:50 齐晓威 客户经理

  首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。