其他回答(共7条)

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  2021-10-14 13:55 齐晓娟 客户经理

  房贷十万，十年还清，每月月供还款金额应分两种情况：等额本金还款和等额本息还款。计算公式如下：

  一、等额本金计算方法具体公式：

  每月还款额=每月还款本金+每月还款利息；
  

  每月还款本金=贷款总额/贷款月数 ；

  每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率（ 贷款月利率=年利率/12）；

  贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。

  二、等额本息计算方法具体公式：

  每月应还款额＝借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款月数/[（1＋月利率）^还款月数－1]

  总还款额=每期还款额*还款月数。

  扩展资料：

  提交贷款资料后需要多久可以放款：

  一、一手房贷：

  一般来说，首次买房房贷在资料齐全的情况下，审批大约需要1周左右，快的可以当天签约当天审批出来。审批出来后，银行会将贷款合同及抵押资料返给开发商办理抵押，开发商办理抵押。将开发商的房子产权备案给购房者，然后就购房者的房屋抵押给银行。

  完毕之后将相关资料返给银行。大约需要7-30天的时间，主要时间用在房交所办理抵押上，最快只需要2天就可以办好。此后银行进行放款审批，大约需要1周时间，特殊情况下最快的可以当天放款。总时间加起来不超过一个月。

  二、二手房贷：

  二手房需要办贷款的，向银行提出申请，银行确定受理的情况下，则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额和首付不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须于办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。

  参考资料来源：

  参考资料来源：

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  2021-10-14 13:52 赵风茹 客户经理

  货20万10年期，还58个月，每月2061.46元，预约一次付清，还须付多少钱，
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  2021-10-14 13:46 齐春怡 客户经理

  我在银行按揭贷款20万10年还完，每月还2200元。还了29期了，现在一次性还清，需要还多少
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  2021-10-14 13:43 车巧怡 客户经理

  贷款金额：10万
  贷款年限：10年
  基准利率：6.55%
  每月还款：1138元
  十年累计还款136560元 利息累计：36560元
  希望对你有所帮助！
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  2021-10-14 13:40 章要在 客户经理

  我买了一套商品房，贷款9万，15年还清，月供多少？是怎么算出来的？
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  2021-10-14 13:37 齐新玉 客户经理

  按现8.5折利率计算房屋抵押贷款十万元，十年期限，等额本息还款每月还1082.29(元).自己去银行找信贷部客户经理，一般给贷不收什么费的.
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  2021-10-14 13:34 齐敦益 客户经理

  看你贷款利率是多少，按照4.9%基准利率计算，7万贷10年，等额本息还款方式月供是739.04元，一共需要还款8.87万元。