其他回答(共7条)

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  2021-10-14 10:19 梅金莉 客户经理

  可以贷款买房。
  住房公积金贷款流程:
  贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
  对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
  公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
  银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
  以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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  2021-10-14 10:16 管照秀 客户经理

  1、那借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
  2、当市住房公积金管理中心负责担保人资格、借款人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
  3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
  4、在购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，一年提取一次。
  本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》
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  2021-10-14 10:13 黄睿多 客户经理

  好处 ，以后买房便宜点吧！
  坏处：以后你不买房可能就白交了！
  这是个人观点！呵呵
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  2021-10-14 10:10 樊振生 客户经理

  缴存住房公积金有六大好处：
  一是缴存住房公积金，职工可以提高解决自身住房问题的能力。职工有一笔稳定、长期的住房储金，可作为购房还贷稳定的资金来源，减轻还贷的压力。
  二是缴存住房公积金，职工购房贷款时可享受优惠的利率，住房公积金个人贷款利率低于同期商业银行按揭贷款利率，减少利息支出。
  三是缴存住房公积金，实际增加了职工的收入，单位缴存部分和职工缴存部分都归职工个人所有，还可增加职工个人的利息收益。
  四是缴存住房公积金，可以减轻缴税负担，单位和职工扣缴部分(国家规定政策范围内)在缴纳个人所得税前扣除，不计入纳税基数。
  五是住房公积金作为住房的专项储金，在退休时一并提取，可作为职工养老金的补充，对职工的晚年生活起到保障作用。
  六是单位为职工缴存住房公积金，可体现对员工的福利，有利于稳定员工队伍;也可以减轻单位缴税负担;有利于提升单位的社会形象。
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  2021-10-14 10:07 米大丽 客户经理

  《住房公积金管理条例》，单位应为职工缴存住房公积金，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
  1、免征个人所得税：
  单位和个人按规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税，即存入住房公积金个人专户的金额与公积金所得的利息收入都免征个人所得税。在计算税点时，会先扣除个人本月应缴交的公积金金额。
  2、享受低息贷款的优惠：
  职工在购建住房时，可申请住房公积金贷款，该贷款比普通商业性个人住房贷款利率低很多;部分公积金管理中心规定，还可以使用住房公积金直接偿还贷款本息。
  3、作为个人或家庭的其他补充资金：
  3、1职工退休时，个人账户内尚未提取的住房公积金，可一次性结清本息后退还职工个人并销户，作为养老金的补充;
  3、2职工及其家庭成员大病住院治疗的，可按规定提取本人账户内的住房公积金，缓解由此造成的经济压力;
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  2021-10-14 10:04 齐显峰 客户经理

  好处就是为自己买房子或者装修攒钱啊，而且是单位为你出一部分钱，如果不用在房子上，将来退休还可以取出来作为养老用。好处多多，如果非要说坏处，就是每月单位要根据基数从你的工资中扣出一部分money，存入你的住房公积金账户。形式上看，你每月工资会少一部分，但实际上还是帮你存起来了。
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  2021-10-14 10:01 齐晓威 客户经理

  住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。员工的住房公积金存款是怎么形成的呢?比如一个员工每月住房公积金的存款时600元，那么其中300元是员工个人工资部分，而令300元则是公司为其缴纳的部分呢。所以说，缴纳住房公积金对每个人来说都是一笔财富，那么除了金额上的增加，缴纳住房公积金还有什么好处呢?住房公积金可申请比商贷要低的住房公积金贷款;可按月、季、年来支取住房公积金，用于还贷;可凭租房发票和合同支取住房公积金;可在回原籍前一次性提取住房公积金。这样看来，缴纳住房公积金真是百利而无一害啊!