其他回答(共7条)

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  2021-10-14 08:15 龚峰毅 客户经理

  不良记录是记录在征信上的吗，若是上征信的，5年就可以消除，只要一直保持良好的信用行为。
  若是不上征信的话，这么久了也不影响你贷款了。
  可以试着在微信：“早知数据”等数据查询平台获取一份自己的网贷大数据报告，分析一下自己的信用情况。确认一下自己的信用情况。
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  2021-10-14 08:12 龚子龙 客户经理

  不知道你们购房合同上有几个人的名字？
  我有个朋友，他信用卡黑名单，无法贷款，后来房子写在他老婆名下，用老婆一个人的名字贷款的，他用自己的工资来还贷。他的公积金好像也取不出来，只能用工资还。
  如果你们已经领了结婚证，那么房子就是共有的，我想贷款人没你名字应该也没多大关系，办的下来的。
  还有你可以向银行办贷款的工作人员仔细咨询，面谈，省的他在电话里应付，这样得到的答案是最牢靠的。
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  2021-10-14 08:06 梅金莉 客户经理

  首先确认，夫妻双方征信会互相影响的。但是解决办法很多：
  
  1.征信有问题分两种情况，观察和禁入，如果你属于观察那一类的，可以提高首付，提交额外证明资料，也是可以办下来贷款的。而禁入就是说不良记录属于比较严重那一种，不再受理你的贷款申请，除非7年内不再有不良记录。因此你应当确认你的征信具体属于哪种情况。
  
  2.如果你老婆有公积金，并且以前从未使用，那你的不良记录不会影响你们贷款的，公积金是国家提供的个人购房贷款福利政策，与一般性质的商业贷款从审批上是不同程序，需要保证近6个月正常缴纳了公积金并且实际收入能够达到还款要求就能办贷款。
  
  3.如以上两种办法你都不适用，请选择旁门左道的方法，提示：银行只看你的婚姻情况证明（结婚证、离婚证、单身证明），绝不会去民政部门核查的，所以...嘿嘿，不用离婚，我们就给他个证就行了，按照市场价，300RMB搞定。注意不要银行汇款，容易被骗，最好当面交易。
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  2021-10-14 08:03 赖鹏华 客户经理

  夫妻一方征信不好会影响申请房贷。目前在银行申请房屋按揭贷款，若申请人已经结婚，银行会查看申请人夫妻双方的征信情况，假使只有一方信用记录不好，也会影响申请房贷，甚至导致申请房贷失败。
  当然，也会有夫妻想到一个方法：使得信用记录良好的一方到银行办理房屋按揭贷款。，就算是使得信用记录良好的一方到银行申请房屋按揭贷款，依然逃不过银行的“神通”，另一方的不良信用记录还是会影响申请房屋按揭贷款。
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  2021-10-14 08:00 赵风萍 客户经理

  目前各家银行执行的都是“共同还款人统一征信”政策，也就是说，在婚后，信用记录就成了夫妻双方的“共同财产”。不管夫妻双方用谁的名字办理贷款，都要考虑夫妻二人的信用情况，只要一方有不良信用记录，就会影响放贷。一般情况下，在房贷领域，如果夫妻双方任何一人产生过连续3次或累计6次不良信用记录，都会被银行拒绝放贷。在车贷领域，这个次数可能更少，比如连续2次或累计3次等。不过，如果夫妻双方中的一人有不良信用记录，也不意味着银行肯定不放贷。在审查贷款资格时，银行还要看不良信用记录产生的具体情况，是否为主观恶意等，假设不良信用记录产生后，个人可以解释清楚并出具非恶意证明，银行可能会考虑放贷，但利率可能会有提升。
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  2021-10-14 07:57 梅金莉 客户经理

  1.房屋是夫妻共有财产，房贷时要提供夫妻双方的个人资料，并查询双方的人行征信系统，如果其配偶一方如果有不良记录，则不能办理住房贷款，包括公积金贷款，更不可能办理你老婆公积金和商业混合贷款。
  2.根据你的描述，你的银行记录有不良，不知道你从什么地方得知的，楼上所说所谓不良记录不很严重，纯粹是无知，不严重就不可能在特别关注里进行记录了。有记录者一定很严重，所以说：不知道你自己怎么得知有不良记录的，是通过银行查询过记录？还是知道自己有过几次违约记录？
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  2021-10-14 07:54 符腾丹 客户经理

  即使显示已婚，你以你老婆的名义申请贷款也是没有任何影响的