其他回答(共7条)

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  2021-10-13 11:25 齐新玉 客户经理

  现在公积金贷款利率是3.87%
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  2021-10-13 11:22 黄真敏 客户经理

  没问题的，首先你的两个贷款在一家银行的话，那就肯定没问题。没批下来，肯定程序有小问题。如果不是一家银行，可能问题大一点，不过应该能解决的那种，要不然公积金也不会批。
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  2021-10-13 11:19 齐晓娴 客户经理

  虽然住房公积金贷款审核通过了，因为还没有放款，在这个期间离职有可能对申请住房公积金贷款产生一定的影响。
  1、如果贷款人与住房公积金管理中心尚未签订借款合同，住房公积金管理中心可以以贷款人离职期间无工作收入等理由，提出需要考量贷款人的还款能力，推迟签订借款合同，甚至可以拒绝签订合同；
  2、如果双方已经签订借款合同，根据《中华人民共和国合同法》的规定，住房公积金管理中心有义务继续履行合同，按合同约定放款，贷款人按合同约定按时、足额还款即可。
  下面提供安徽省省直住房公积金贷款管理办法中的相关内容，以供参考：
  第四章 贷款程序
  第十一条 借款人如实填写《省直住房公积金个人贷款申报表》（以下简称《贷款申报表》）同时提供相关证明材料。
  第十二条 省直分中心对借款人提交的文件资料的真实性、合法性进行审核评估，通过与借款人进行面谈并参考通过中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的个人信用数据库查询借款人（含配偶）信用状况，对借款人的资格、资信进行审查，并出具审批资信结果。
  第十三条 经批准同意贷款的，借款人与省直分中心或省直分中心委托的贷款办理机构签订借款合同及相关的合同或协议。
  第十四条 采用住房置业担保的与担保公司办理担保手续，采用抵押或质押的办理抵押登记手续或冻结止付收押手续。
  第十五条 借款合同生效后，受委托银行按照省直分中心的《委托贷款通知书》，办理贷款发放手续，并将贷款资金划转到指定项目的银行账户。
  部分资料来源于：
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  2021-10-13 11:16 赵顺财 客户经理

  公积金贷款与商贷是各自分开的，公积金贷款下来了，就要开始公积金还款了，与商贷没有下来没有关系的。
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  2021-10-13 11:13 米增奇 客户经理

  可以辞职。
  
  一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间，甚至更长的时间。而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款，这样就导致公积金贷款放款周期更长，所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后，该市的公积金贷款放款周期大大缩短。例如广州、上海等省市，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7~15天内，就能正常放款。
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  2021-10-13 11:10 齐新海 客户经理

  可以很明确的回答你，如果你在购买房屋使用贷款的时候使用了组合贷款，如果商业贷款和公积金贷款同时使用，商业贷款还没有下来，这个时候你的公积金贷款相对应来说，我认为还是需要使用公积金贷款最为划算的，因为公积金贷款的利率是在3.2左右，而商业贷款的利率是在5.5左右，所以同样的资金下面，你贷款的利息就比住房公积金多花了几万元，所以相对应来说，建议你使用公积金贷款相对应来说，对于你解约一大部分的资金。
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  2021-10-13 11:07 齐旺梅 客户经理

  不会，贷款已经批下来了就不会再更改首付比例了，你这种情况应该是申请的混合贷吧