其他回答(共7条)

• 

  2021-10-13 05:16 边占武 客户经理

  不能，因为该房屋你只是承租人，并不是房屋的所有权人，不是你的资产。
• 

  2021-10-13 05:13 齐新海 客户经理

  租的房子，房东把房子用去抵押贷款，对房客其实是没有多大影响的。只要还在租赁合同有效期内，不影响租赁合同的继续履行。即便是房东没有能力偿还贷款，房屋所有权发生变化的，也不影响原租赁合同的继续执行。

  根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

  贷款人要求：

  在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

  1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

  2、没有违法行为和不良信用记录；

  3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

  4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

  5、银行规定的其他条件。

  以上内容参考：

• 

  2021-10-13 05:10 龚小芝 客户经理

  租房合同是不可以贷款的，不能以租赁房屋的所有权办理贷款。
  在租房有些事情是要注意的：
  1.当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱；
  2.租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退；
  3.合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分担租金，又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方的身份，并签订正式的租赁合同 ；
  4. 房要注意安全，晚上锁好门，反锁好，贵重物品收藏好，贵重的钱物要随身携带，不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气，保持室内的空气流通。
  5.租房时要尽量多看几套房子，多作比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等；
  6. 租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好 ；
  7.租房合同要细，如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳，以免争拗；
  8.同时，如果你已看中要租的房子,先别忙签合同。在签合同之前,还应核实出租人是否有对出租房屋拥有所有权或经营管理权。
• 

  2021-10-13 05:07 齐星星 客户经理

  好像是需要的，因为可能存在这么一种情况，房东贷款如果到期没有还上，银行要抵押物，就是房子，而房子还在租期内，这样银行就不能顺利收走房子。为了避免这种情况，银行会让所有人、现在的使用人和银行之间，签一个三方协议的。不知道是不是这个考虑，企业贷款是这样的。
• 

  2021-10-13 05:04 龚子龙 客户经理

  你好 你说的在种情况是不能贷款的
  现在银行只看房产证贷款
  因为房产证是产权的证明
  那样的话银行就没有风险了
  现在主要房产并不是你的 你只是租的
  你就只有使用权 没有处置权
• 

  2021-10-13 04:58 辛培剐 客户经理

  房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同，承租人有权拒绝签字。
  ① 具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定，如房产抵押后无力偿还，租房时间未到如何赔偿的；
  ② 对银行来说，承租人不签定协议，在承租期内，房贷抵押贷款无法偿还，银行收取抵押房产，但承租人依法享有使用权；
  ③ 在正常情况承租人拒不签字，房贷抵押贷款合同无法成立，或需同银行商定特殊情况的处理方法；
  ④ 签字或者不签字，决定权在承租人手中，建议以承租人保障自身合法权益为最优考虑。
• 

  2021-10-13 04:55 齐晓娟 客户经理

  在银行贷款、是要提供具体的住址的、 所以租房合同是必须要提供的