其他回答(共7条)

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  2021-10-10 09:55 赵骥万 客户经理

  1、办理新建商品房住房公积金贷款手续实行服务大厅一站式服务，若资料齐全、手续完备，一般情况下可以当场办结审批手续,新建商品房(不含团购房、集资建房及 二手房)在预抵押(或他项权证)办妥(以管理中心确认为准)后，10个工作日贷款发放手续办理完毕，并将贷款转入开发商签约的按揭银行指定帐户。
  2、只要是购买成套新建普通住房，对小面积住房贷款没有限制，但二手房原则上是50平方米以上的成套住房。
  3、凡申贷前已向管理中心连续按期足额缴存住房公积金一年以上的职工，均具有申请资格，外地户籍职工仅需办理本市暂住证即可。
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  2021-10-10 09:52 齐晓娟 客户经理

  自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中：
  
  ①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；
  
  ②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。
  
  ③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
  
  ④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。
  
  ⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。
  
  ⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。
  
  ⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。
  
  ⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
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  2021-10-10 09:49 龙小语 客户经理

  住房公积金贷款大概需要十天左右的时间，具体看银行的放款时间和本人准备资料的时间。
  住房公积金办理条件;
  1.
  个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  2.
  借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  3.
  借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  住房公积金贷款所需材料：
  1.
  借款人及其配偶的户口簿;
  2.
  借款人及其配偶的居民身份证;
  3.
  借款人婚姻状况证明;
  4.
  购房首付款证明;
  5.
  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  6.
  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  住房公积金办理流程：
  1.
  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2.
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3.
  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4.
  银行放款，贷款人履行还款责任。
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  2021-10-10 09:46 龙宝霞 客户经理

  已受理的意思是：已经接受你的申请，正在审批的意思。

  公积金办理步骤：

  1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

  2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

  3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

  4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

  5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

  扩展资料

  住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

  办理公积金所需材料：

  1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。

  2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。

  3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。

  4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

  5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

  参考资料：

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  2021-10-10 09:43 齐春怡 客户经理

  办理住房公积金贷款需要时间根据工作人员办事速度以及办理流程相关，没有确定的时间。

  住房公积金贷款办理步骤：

  1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

  2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

  3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

  4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

  5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

  住房公积金贷款条件

  1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

  2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

  3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

  4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

  5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

  以上内容参考：

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  2021-10-10 09:40 齐晓威 客户经理

  你在这个地方买房子，采用深圳的公积金贷款，现在已经去公积金窗口申请复议了，这三天会给短信，你随时关注一下短信，如果三天没到的话，有可能是没有成功。
  异地公积金贷款，需要这些手续。
  住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
  贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
  职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
  贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
  缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
  异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  申请公积金贷款需要提供的材料：
  商品房买卖合同(原件1份)；
  申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；
  未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；
  单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)；
  农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；
  首付款单据(验原件收复印件1份)；
  申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；
  配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。
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  2021-10-10 09:34 齐晓峰 客户经理

  使用公积金购买二手房，贷款流程如下：
  1、借款人向银行提出申请并提供贷款材料
  2、银行受理并进行初审
  3、管理中心对贷款资料进行复审
  4、审批通过，开具《个人住房公积金贷款业务确认书》办理抵押登记手续
  5、银行返还《他项权利证书》，中心签发委托放款通知书
  6、签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。
  以上就是对您问题的解答，希望对您提供帮助。