其他回答(共7条)

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  2021-10-08 12:11 梅金荣 客户经理

  外地人在广州买房一定要提供在广州本地工作两年以内一年以上的税单或社保。还需要提供身份证,户口簿,婚姻证明等材料。
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  2021-10-08 12:05 米增强 客户经理

  外地人想要在广州买房，首先需要五年社保，对于限购比较松的1年社保+本科学历。
  如果以上条件达不到可以选择增城区和从化区的房子，这两个区不限购。
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  2021-10-08 12:02 符翠红 客户经理

  按照人民银行、银监会的要求，外地人贷款购房，必须提供一年以上的、当地的纳税证明或一年以上的沙伯缴纳证明，其他手续与当地的人办理是一样的。
  广州市的限购政策是，如果是外地人的话，购买方本人需要在广州市买满1年以上的社保，且购买方及其配偶、未成年子女，在广州市范围内，均没有在册登记的房屋。
  1、贷款无论哪个银行都要提供收入证明的，这个是肯定的。 2、贷款对工资是又要求的,一般情况下每月工资要是月还款额度的2倍以上才可以。
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  2021-10-08 11:59 赵马元 客户经理

  外地户口在广州买房条件：
  1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
  2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
  *港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。
  3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
  4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
  5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
  6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
  7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
  8、 相关部门规定的其它条件。
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  2021-10-08 11:56 樊成钢 客户经理

  外地人买房贷款需准备资料：身份证（已婚的配偶也要），户口本（已婚的配偶也要），婚姻证明（未婚的提供未婚证明、已婚的提供结婚证、离婚的提供离婚证+未再婚声明书），收入证明（月供的两倍以上），流水账（最近一年银行出入账），供款存折，家庭套数查册表，最近两年以内12个月以上税单或者社保证明。 过户资料：身份证（已婚的配偶也要），户口本（已婚的配偶也要），婚姻证明（未婚的提供未婚证明、已婚的提供结婚证、离婚的提供离婚证+未再婚声明书），家庭套数查册表，最近两年以内12个月以上税单或者社保证明。购房资格: 1首先要在广州工作满一年 2能提供一年以上的纳税证明或者社保证明,两年累计要有13个月的社保证明。这两个是能在广州买房最基本的条件,另外在广州要没有房子才可以买。 3贷款方面,如果可以买房了,限制就没有了,跟普通的买房一样,提供流水,收入证明啊等等。 详情也可以关注一下房管局最新公布的新规。
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  2021-10-08 11:53 黄睿多 客户经理

  一线城市北上广深工作机会多，竞争也激烈，更承载着众多人梦想。可是奋斗多年，当准备在广州买套房子时，却被告知不具备充分的条件，未免不让人感到失落。所以，为了能够顺利买房，那在广州买房需要哪些条件呢？

  一、外地户口在广州买房的条件是什么？

  1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；

  2、 购房者在广州连续缴纳五年及以上的个人所得税或社保；

  3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；

  4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；

  5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录；

  6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；

  7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；

  8、 相关部门规定的其它条件。

  二、外地户口在广州买房要准备哪些资料？

  1、 购房者的身份证或者户口薄；

  2、 购房者的社保证明或个人所得税缴纳证明；

  3、 购房者的收入证明和银行流水；

  4、 购房者若已经结婚，需提供婚姻证明；

  5、 购房者的首付款存款凭条；

  6、 合法有效的购房合同；

  7、 交易房产的房屋产权证书和土地使用证书；

  8、 银行规定的其它资料。

  三、外地户口如何在广州买房？

  1、 购房者携带准备好的相关资料前往房管局提交购房申请，并将资料交由房管局的工作人员进行审核，并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。

  2、 工作人员审核购房者提交的资料，确保资料的真实性和完整性，并且确认购房者具有在广州买房的资格之后，开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章。

  3、 购房者与售房者办理房产交易的手续，其中包括办理房屋贷款。

  4、 购房者携带相关资料与售房者一起前往房地产交易中心办理房产过户手续，并且缴纳相应的税费。

  5、 最后，购房者与售房者一起办理交房手续，交接房屋钥匙。

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  2021-10-08 11:50 齐春影 客户经理

  外地人在广州买房，需要的要求是没有在广州有房子。另一个就是要有钱。