其他回答(共7条)

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  2021-10-08 11:12 连书耀 客户经理

  并不是，面签通过只能说大概率进展顺利，但最终放款与否是无法人为调控判断的，这需要银行方面最终的决定。
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  2021-10-08 11:09 齐新玉 客户经理

  面签完以后，房贷应该是很快就能通过。你基本上开发商就会通知你。你不用太着急。尤其是在期房状态的时候。房贷放款越晚越好。
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  2021-10-08 11:06 符耀精 客户经理

  贷款面签后几天后，银行就会电话通知你，你是否通过了审核或者是没有通过审核？
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  2021-10-08 11:03 米国连 客户经理

  是的。只要自己在银行的面签通过了，说明自己的贷款已经审核通过，银行就肯定会放款的。
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  2021-10-08 10:57 黄睿刚 客户经理

  房贷面签通过后，大部分情况下会放款，不是肯定会放款的。我们先来看看办理房贷的流程。

  在办理房贷时，购房者需要和银行签订贷款合同，确定贷款金额、贷款年限、还款方式等，去银行签订贷款合同的这个流程一般被称为“面签”。除了签订贷款合同，银行还会要求购房者提供半年或一年的银行流水、收入证明等资料。

  银行流水一般需要月收入为房贷月供的2倍或2.2倍。比如房贷月供计算出来为3000元，那么月收入流水需要达到6000元或6600元以上才行，如果低于这个水平，则可能会影响贷款金额或者被拒贷。银行流水主要用来确定购房者的还款能力。如果没有银行流水，也可提供支付宝、微信等流水，很多银行都是可以接受的。

  收入证明同样是用来判断购房者还款能力的，部分购房者可能没有工作单位，是做生意的，那么可以直接提供营业执照等资料，可以替代收入证明。

  在面签通过后，是不是意味着房贷就没有问题，就一定能放款呢？这是不一定的。在放款之前，银行同样会审核购房者的征信情况，如果购房者办理了其他大额贷款，或者透支了金额较高的信用卡，银行同样可能会放弃放款，因为这些行为会让银行觉得购房者很缺钱，同时还款能力可能不足，为了降低风险，银行放弃放款是能够理解的。

  综上所述，就算房贷的面签通过了，或者房贷审批通过了，也不能代表房贷就没问题了，只要没有放款，那么就可能存在变数。最好的方法是在房贷放款之前，购房者最好不要办理其他贷款或者大金额的透支信用卡。

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  2021-10-08 10:54 连保军 客户经理

  1，购房贷款银行面签通过后与银行一定放款无必然的关系。面签是购房者最基础的资料审核过程，银行放款是根据所购房屋权属情况（是否已被抵押），银行放款指标情况（是否有放款指标）都是有关系的。
  2，面签是指借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
  3，房贷面签通过后接下来就是签订借款合同，待房管局部门作出他项权证后办理抵押，等待放款。
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  2021-10-08 10:53 章要在 客户经理

  不是。房贷面签只是对你个人申请贷款的一个核实，具体放不放款需要银行说的算。