其他回答(共7条)

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  2021-10-07 11:31 辛培剐 客户经理

  这是可以的。夫妻二人为子女也可以做担保的。担保指的是对某项事务或者事件作出一定保证行为的人，可以代为清偿对方一些债务去承担责任的行为！

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  2021-10-07 11:25 龚小萍 客户经理

  贷款金额的多少跟第几次贷没有关系，主要是取决于客户的资信条件、抵押物状况。主体资格合符条件的情况下，抵押物的大小直接决定贷款金额大小。从品种的角度来说：
  1、住房贷款：购房人可以贷款房子购买总价的7成，如房子100万就可以贷到70万。需要提供的资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水，已婚带夫妻双方资料。
  2、抵押贷款：如果抵押物是全款住房，办理抵押如果抵押物是全款房贷款，贷款金额可以达到房子评估总价的7成，如房子评估成100万就可以贷到70万。
  如果抵押物是商铺门市，办理抵押，贷款金额可以达到门市评估总价的6成，如门市评估成100万就可以贷到60万。需要提供资料：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、收入证明、银行流水，已婚带夫妻双方资料等。
  3、信用贷款：信用贷款审批额度不定，根据申请人的自身情况批款，如果是公务员、国企员工、企业高管，审批额度会高些，如果只是普通的员工，额度会相对较低，根据情况来定，贷款要求：需要在贷款地工作6个月以上，打卡工资，有社保、公积金，金额会提高，提供车子、房子等固定资产金额也会相对提高。
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  2021-10-07 11:22 车广东 客户经理

  应该有固定工作的人才可以为别人担保吧，和你月收入没什么关系。
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  2021-10-07 11:19 米塞林 客户经理

  一般来说，银行要求的担保都是承担连带责任担保的，就是说如果借款人没有办法还款的话，可以向其中的任何一个担保人或全部担保人要求还款。借款人如果是恶意不还，个人可以向法院起诉（如果个人有财产的话，其个人名下或配偶名下的），可以申请财产保全。如果借款人确实没有任何财产可供执行的话，那只好自认倒霉了。
  至于夫妻分别担保，可能是理解错误了，如果按一般的做法，一般是要求担保人承担连带担保责任，夫妻双方都签字正常（这不属于分保），可以看一下当初签的担保合同或借款合同，里面有明确的约定，如果看不懂，可以要求银行给你作解释（照理签定合同时，银行就要给你们解释）或向律师咨询。
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  2021-10-07 11:16 龚小花 客户经理

  夫妻两个人的月收入加起来是1万块钱，现在7时49岁了，如果以妻子的名义办理贷款的话，只能贷到60岁之后就不可以办理贷款了，基本可以贷20万到32人的额度。
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  2021-10-07 11:13 齐新玉 客户经理

  银行要求:家庭月收入需要高于月均还款额(即月供)的2.1倍(有些银行要求更高)

  你可以贷款的数字是:家庭月收入/2.1/53*10000≈家庭月收入*90(只能贷整数万)

  收入不足够不代表不能贷款，你还可以这样:①提供车辆行驶证、 房产证、大额存单、银行 流水等 ；②借款人不能 足额提供抵押(质押)时， 应有贷款人认可的第三方 提供承担连带责任的保证。 (非所有银行都可以)

  
  

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  2021-10-07 11:10 龚巧云 客户经理

  夫妻双方公积金贷款最多能贷多少？据小编了解，根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。 1、按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度 计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2 2、按照贷款最高限额计算的可贷额度 一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。但公积金贷款额和贷款者每月交款额、个人信用情况有关。因此目前无法确定贷款者公积金贷款额。需要提醒的是公积金贷款的前提是连续交费半年。 小编提醒：根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。即“主贷”和“参贷” 在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。