其他回答(共7条)

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  2021-10-07 07:31 符腾丹 客户经理

  如果你有产权清晰的房地产，也就是你的房地产已办理有房产证的，可以向很行提出贷款申请，用你的房地产作抵押，银行对通过专业评估公司，对你的房产进行评估，银行根据评估公司评出来的房地产现行价值，给你贷款额度。然后办理抵押登记。一般银行给你的贷款额度是你当前房地产价值的六七成左右。也就是说，你价值100万的房产，银行可以给你六七十万的贷款。担保公司简单来说，就是专为借款人提供借款担保的公司。在什么情况下需要担保公司呢？比如，你真正有产权证的房地产只值七十万，但是你还有其他资产，如土地，房屋，设备等没有产权证，但有相关资料可证明是属于你的。如果你向银行申请借款200万，银行只能贷给你七十万，没法满足你200万借款的需求，这时候你可以向担保公司提出担保申请，要求担保公司为你向银行借款200万担供担保。但担保公司为你担保时，也是要求有抵押的，但对抵押物的要求相对灵活些，你那些没有产权证的资产担保公司也可以接受。担保公司对你的资产进行评估后，如果你这些资产值200万以上，那么，担保公司可以为你担保了。银行为什么需要担保公司介入呢？这是银行为了贷款安全回收，转嫁贷款风险的一种手段，如果贷款到期后，你没有能力偿还贷款，那么，担保公司就先为你向银行代偿贷款，然后，担保公司再对你抵押给担保公司的资产进行处置。
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  2021-10-07 07:28 黄益溢 客户经理

  个人贷款，有抵押有时间，直接找银行。各银行的个贷现在都做的不错。
  有抵押没时间，找担保公司，会收取费用。
  无抵押个贷，担保公司同样会收担保费。
  公司贷款找银行，银行会通知要不要担保公司担保。
  
  不知道你要知道哪种？
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  2021-10-07 07:22 窦连江 客户经理

  自己很难办到贷款,不管是有抵押还是无抵押贷款,都要找担保(中介)公司,
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  2021-10-07 07:19 黄皖疆 客户经理

  你说的是向银行贷款由担保公司提供担保，还是直接向担保公司贷款。
  如果是第一种，那是因为你的抵押物不足值，或者没有银行认可的抵押物，当然也可能是银行与担保公司合作就得这么玩。
  如果是第二种，正常情况下担保公司是不允许直接向客户贷款的，可以委托贷款等方式放出去，小额贷款公司可以直接放给你，当然利息肯定比银行贷款利率高了。
  不过总的来说时间上社会资金快，但利息高。如果短期用可以周转周转，长时间就不要用了，早晚出事。
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  2021-10-07 07:16 梅金荣 客户经理

  银行贷款找担保公司的原因主要是因为担保公司的业务员比较熟悉银行的贷款政策，可以根据客户的具体情况量身定制出一款贷款方案，提高客户的批贷率；每家担保公司都有和自己关系比较硬的银行，他们和银行长期合作，在费率方面会有所优惠；还有一点节省了大量的时间和精力，省去了总跑银行的麻烦。希望我的回答能对你有帮助。
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  2021-10-07 07:13 赵风茹 客户经理

  因为银行贷款的要求比较高，相对来说担保公司条件就低多了
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  2021-10-07 07:10 赵风莲 客户经理

  我想应该是这样的 银行不放心你 于是找来担保公司 由担保公司提供贷款担保 银行想把风险转嫁到民间，但是担保公司也不可能随随便便给你担保啊 他也怕你如果还不起贷款跑了 他就要向银行提供代偿 所以让你再找个担保人作为反担保措施：签订第三方连带责任保证 这样你出事了 担保公司还可以去找那个给你提供担保的担保人，简而言之，大家都想规避风险，出了问题，银行找担保公司，担保公司找担保人，就这么简单