其他回答(共7条)

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  2021-09-27 13:22 黄盛杨 客户经理

  可以的。住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。（注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构）相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。
  大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万 其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%; 住房公积金贷款额度公式： 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限) 若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。 不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
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  2021-09-27 13:19 赵馥洁 客户经理

  郑州美华房产经委分店徐俊培
  公积金贷款流程1。借款申请人填写申请表;2。申请人向中心提交申请资料;3。经过中心初审确认客户的贷款资格;4。借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;5。填写贷款文件;6。将收押合同、借款合同提交开发商及担保单
  若还有不明白，可以在附近的二手房置业房产公司询问
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  2021-09-27 13:16 黄白燕 客户经理

  郑州的住房公积金只要符合一定的条件的话可以在新郑贷款买房。

  住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程：
  

  1. 具有合法有效的身份证件;

  2. 缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

  3. 具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

  4. 具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

  5. 购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

  6. 建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;

  7. 建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;

  8. 大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;

  9. 能够提供管理中心认可的有效担保;

  10. 相关法规、规章和政策规定的其他条件。

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  2021-09-27 13:13 宇文献花 客户经理

  可以。但是铁路局和中铁集团不是一个单位。
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  2021-09-27 13:10 齐景娥 客户经理

  二手房可以使用公积金贷款购买，这没有任何问题。只要提供公积金管理中心出具的缴纳情况证明,带齐申请书,房产证,身份证,单位证明,合法的买卖手续,缴税凭证双方到缴纳公积金的银行办理。根据你所讲情况,也许你单位不给出具担保证明，也许各地的规定有所不同，具体可向当地住房公积金管理中心咨询。
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  2021-09-27 13:07 童裕孙 客户经理

  到百花路中原路向北500米路西的郑州市住房公积金管理中心具体咨询。
  需要有购房合同。
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  2021-09-27 13:04 齐智善 客户经理

  借款人单身在郑州市级缴存公积金的，单笔最高贷款金额不超过35万元，夫妻双方均在郑州市级缴存公积金的，单笔最高贷款额度不超过45万元。
  所购二手房为家庭首套住房的，贷款金额不高于所购房产总价的60%。所购二手房房为家庭第二套住房（包括借款人及配偶拥有所有权且为买受人的房产），贷款金额不高于所购房产总价的40%，暂不向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。
  贷款年限：贷款年限加房龄不超过30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过其法定退休年龄，男性为60岁，女性为55岁，有高级专业技术职称的可延长5年。(房龄以房本上图纸建成年份为准)。
  申请公积金贷款只有购房人签订购房合同同时签订的共有人，可作为共同还款人。
  收入额与本人积金缴存额不匹配的，出具银行代发工资明细单（近6个月以上，并加盖银行印章）。贷款最高限额以公积金办事大厅前台审核为准。