距离退休还有8年,住房公积金最高可贷多少

我距离退休还有8年,住房公积金可贷多少,如何办理贷款手续
辛培剐 来自: 移动端 2021-09-20 16:19

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2021-09-20 16:28最佳答案

在公积金中心,参照你的周岁距离退休年龄来计算你可以贷多少年,比如你是1956年9月生人 那么按照60周岁退休 即2016年9月退休,今年是2010年你可以最多贷6年,至于贷多少钱要参照你们当地的执行政策和你的公积金账户余额才知道

其他回答(共7条)

  • 2021-09-20 16:43 龚家逵 客户经理

    各地区的住房公积金贷款额度不一样,北京地区是最高80万,河北秦皇岛是40万,只要你有收入证明,在贷款额度内是没问题的,只是贷款年限是65岁.
    用公积金贷款买房后提取手续: 1.首次提取住房公积金的,必须出示本人身份证购房合同及发票原件和复印件。
    2.以后提取住房公积金的,必须提供《住房公积金提取记录单》原件及身份证复印件。
    3.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)的,还应提供委托人签署的授权委托书和委托人身份证原件、受托人身份证原
    件。
    4.职工配偶提取住房公积金的,应提供夫妻关系证明及先提取职工的《提取记录单》。若应先提取职工未建立住房公积金的,则应提供相关证明。
  • 2021-09-20 16:40 连书耀 客户经理

    借款人的借款期限加实际年龄一般不得超出其法定退休年龄。

    对连续、足额缴存五年以上且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人,可以延长一年至五年。

    如果你还有5年就退休了,能贷4至5年,符合以上条件的能延长1至5年。

    住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算。

    (一)一手楼贷款期限不得超过30年,二手楼贷款期限不得超过20年。

    (二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁,男性60岁计算。

    两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的,以贷款期限最长的计算。

    扩展资料:

    贷款条件

    1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

    2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

    3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

    4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

    5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

    参考资料来源:

  • 2021-09-20 16:37 黄益溢 客户经理

    1.还有十年可以贷款。就是还款时间不超过十年。
    2.贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
    贷款条件
    1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
    2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
    3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
    4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
    5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
  • 2021-09-20 16:34 齐晓娣 客户经理

    公积金还有两万元,离退休还有八年,买房能贷多少款?这个要根据你的退休年龄以及你的工资收入到公积金管理中心核算一下
  • 2021-09-20 16:31 龚子飞 客户经理

    公积金还有两万元离退休还有八年,请问买房还能贷款多少?这个那就要看你的偿还能力了,如果你可以偿还,那就按规定能贷多少是多少
  • 2021-09-20 16:25 齐景娥 客户经理

    离退休还有10年,住房公积金贷款能贷几年
  • 2021-09-20 16:22 龚家裕 客户经理

    看你公积金有多少,未退休只可最高贷百分之五十

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