其他回答(共7条)

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  2021-09-12 16:54 连会有 客户经理

  需具备本市城六区城镇常住户籍的家庭及人员；或具有本市城六区居住证，在本市连续缴纳社会保险半年以上、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动合同、持有本市营业执照和税务部门完税证明1年以上、从事个体生产经营1年以上等情形之一的家庭及人员。

  同时还需要具备家庭收入不得高于当地上一年度城镇居民家庭人均可支配收入的上限；家庭人均住房建设面积低于15平方米或低于当地城镇人均住房建筑面积的60%；单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。

  扩展资料：

  申请公租房办理提交材料：
  

  1、提交西安市租赁型保障房资格申请审核表；

  2、申请人及家庭成员身份证、户口簿；非本市城六区城镇户籍的申请人还需提供居住证，及劳动（聘用）合同、社会保险缴纳证明、营业执照和完税证明、社区出具的连续从事1年以上个体生产经营证明其中之一；

  3、申请人及家庭成员签字的申请承诺及授权委托书；

  4、申请人及家庭成员的住房和收入证明；

  5、婚姻证明。配偶已去世的应提供死亡证明；离婚的应提供离婚证、离婚协议书或法院离婚判决书。

  西安市公租房办理程序：

  1、具有城六区城镇常住户籍的申请人向户籍所在社区或人才交流中心领取《西安市租赁型保障房资格申请审核表》，提出书面申请，并提交相关材料。

  2、非城六区城镇常住户籍的申请人向居住所在地社区领取《西安市租赁型保障房资格申请审核表》，提出书面申请，并提交相关材料。

  3、社区收到申请人的申请材料后，对于申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场一次性告知申请人需要补正的全部内容。

  4、街道办事处收到审核材料后，核查资料是否齐全、是否符合要求，对社区调查意见有异议的进行调查落实。

  5、区住房保障主管部门收到审核资料后即时公示3日；核查资料是否齐全、是否符合要求，对初审意见有异议或本级公示有异议的进行调查落实。

  6、市住房保障主管部门收到审核资料后即时公示3日；组织相关部门进行联审；核查资料是否齐全、是否符合要求，对复审意见有异议或本级公示有异议的进行调查落实。

  参考资料来源：

  参考资料来源：

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  2021-09-12 16:48 赖鹏举 客户经理

  西安公租房申请条件：

  1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员 (不含在校大中专学生);或在本市城六区长期居住 的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员;注：西安公租房申请先去社区登记，符合资格，有房源社区会通知申请，不知道社区在哪请咨询物业。

  2、家庭收入符合准入条件，点击查看收入及租金标准图表：

  3、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房建筑面积低于17平方米)

  4、单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。

  详细条件请咨询电话：

  西安市保障性住房管理中心    电话：87619419

  新城区住房保障中心 电话：87424250

  莲湖区住房保障中心 电话：87613413

  碑林区住房保障中心 电话：89625346

  雁塔区住房保障中心 电话：85269700

  未央区住房保障中心 电话：89373515

  灞桥区住房保障中心 电话：83546776

  沣东新城管委会（国土资源和房屋管理局）电话：89143779

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  2021-09-12 16:45 黄盛毅 客户经理

  在西安如何申请保障性住房?对于这个如何申请保障性住房要从三个方面来说。
  西安市经济适用房
  准入条件：
  1.户口：西安市城六区、长安区非农业户口。2.人均面积：家庭无住房或住房面积低于45平方米。
  3.收入：家庭成员年收入情况说明(低于以下收入)1人12662元;2人25324元;3人37986元;4人50648元;5人63310元;6人75972元。
  4.单身申请限制：单身申请人年龄超过30周岁。
  5.住房交易：经济适用房的二次交易有5年之限。对于购买后已经住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格进行出售，但出售时业主需要按房屋成交额的2%补交土地出让金;对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价出售。
  6.西安经济适用房供应标准
  单身家庭：60平方米，二至三人家庭：80平方米，四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超过120平方米。
  西安市廉租房
  从2009年5月起，西安市城镇廉租住房保障对象由最低收入家庭中的住房困难户扩大到低收入家庭住房困难户，符合条件的最低收入家庭和低收入家庭均可申请廉租住房保障。城镇低收入家庭，指经民政部门认定、家庭收入低于当地城市居民最低生活保障标准150%的家庭。
  西安市廉租房保障面积标准原先的人均住房使用面积低于7平方米(不含)调整为9.8平方米(不含);租金补贴也由原先的40元/人月提高至50元/人月。廉租住房租金补贴发放周期为3年，期满后，应重新提交相关证明，重新提出租金补贴申请。
  如何申请保障性住房的家庭首先应经民政部门认定为最低生活保障家庭或低收入家庭，同时符合租金补贴保障条件后，申请家庭可由户主或推选的具有完全民事行为能力的家庭成员担任申请人(特殊情况可委托代理人)，申请人持书面申请、需提供的材料原件及复印件向户口所在地的街道办事处或社区提出申请，人户分离的家庭向领取最低生活保障金所在地或认定低收入家庭的街道办事处或社区提出申请，领取《租金补贴申请表》，如实填写。
  公共租赁房
  公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
  公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入，但是他们目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此，政府提供给他们一定的帮助，过一段时间，当这部分群体有支付能力了，他们就离开公共租赁住房，到市场购买或承租住房
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  2021-09-12 16:42 管爱国 客户经理

  申请条件

  1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员 (不含在校大中专学生);或在本市城六区长期居住 的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员;

  2、家庭收入符合准入条件，点击查看收入及租金标准

  3、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房建筑面积低于17平方米)

  4、单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。

  申请材料

  1、西安市租赁型保障房资格申请审核表；

  领取资格审核申请表的地址：⑴、持有西安市城六区户籍的群众，在其户籍所在地社区或人才交流中心；⑵、西安市五区二县户籍的群众，在其工作单位所在地社区；⑶、非西安市户籍的在其居住证所在地社区。

  2、申请人及家庭成员身份证、户口簿；

  3、婚姻证明；

  4、其他需要提供的材料。

  注：公租房申请办理手续免费！

  申请流程

  申请租赁型保障房，应向其户籍所在地的社区、人才交流中心或居住所在地的社区提出书面申请。

  租赁型保障房的申请审批程序：

  ①社区受理 (公示、审核和信息录入并审核资料及信息上报街道办事处);

  温馨提示：不知道社区在哪里可以咨询物业或者房东，工作单位所在社区咨询人事，社区登记领表审核资格通过后，有房源才可以准备材料申请。

  ②街道办事处初审 (审核和信息录入并将审核资料及信息上报区住房保障主管部门);

  ③区住房保障中心终审 (公示、审核并向西安市保障性住房管理中心上报联审信息，根据六部门联审结果终审。将通过审核的家庭信息报西安市保障性住房管理中心备案)。

  申请地址

  西安市保障性住房管理中心

  地址：房产交易大厦7层(西大街116号)

  电话：029-87619419

  新城区住房保障中心

  地址：新城区建设局4楼(尚德路115号)

  电话：029-87424250

  莲湖区住房保障中心

  地址：莲湖区建设局4楼(红埠街59号)

  电话：029-87613413

  碑林区住房保障中心

  地址：南院门27号院3号楼205

  电话：029-89625346

  雁塔区住房保障中心

  地址：雁塔区建设局5楼(翠华南路146号)

  电话：029-85269700

  未央区住房保障中心

  地址：纬29街就业局5楼

  电话：029-89373515

  灞桥区住房保障中心

  地址：灞桥区鹿塬街北段27号

  电话：029-83546776

  沣东新城管委会(国土资源和房屋管理局)

  地址：西安市三桥建章路158号

  电话：029-89143779

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  2021-09-12 16:39 米增建 客户经理

  西安市目前推出了四类保障性住房，分别是廉租房、经适房、公租房、限价商品房，市民可根据自己实际收入及住房情况进行相应申请。
  廉租住房申请条件(城六区)：家庭人均月收入低于540元，人均住房面积低于17平方米。
  经济适用住房申请条件(城六区)：家庭人均月收入低于1030元，人均住房面积低于17平方米。
  公共租赁住房申请条件(城六区)：家庭人均月收入低于1480元，人均住房面积低于17平方米。
  限价商品房申请条件(城六区)：家庭人均月收入低于1850元，人均住房面积低于17平方米。
  外来务工人员可申请公租房
  据西安市房管局工作人员解释，申请保障房的家庭成员应包括夫妻双方、未成年子女、具有法定关系的赡养人和抚养人。
  外来务工人员申请公租房，应具备五项条件：年满18周岁;具有就业地城镇暂住证(居住证);在就业城镇居住6个月以上;劳动关系稳定，与用人单位签订1年以上劳动合同;连续缴纳6个月以上社会保险费。
  新就业职工可申请公租房
  此次调查规定，新就业职工也可申请公租房，但也要具备五项条件：年龄在18周岁到35周岁，未婚;具有就业地城镇户籍或城镇暂住证(居住证);在所在单位工作未满5年;在就业城市劳动关系稳定，并有手续完备的劳动合同或聘用合同;连续缴纳6个月以上社会保险费或住房公积金
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  2021-09-12 16:36 黄益溢 客户经理

  公租房怎么申请：
  1、公租房的申请首先要确定自己确实满足条件，其次准备各种材料的原件及复印件，比如身份证，户口本，房产证，工资条，等等。
  2、材料准备好之后需要到房管局或者相应的街道社区填写申请书，进入初审，初审之后，还有复审，审核通过后会有通知，之后根据个人情况分配房子和摇号。
  3、申请人准备好身份证，户口簿等向户籍所在地的街道办事处或者居委会提出申请，并将资料交与他们进行审核。
  4、街道办事处或者社区居委会员会对申请人的资格进行初次审核，建立入户调查记录，对申请人的居住情况，家庭人口，收入情况和实际困难程度进行考察核实。
  5、初次审核结束以后，调查结果会进行公示，并将结果上报给区住房保障部门。区保障部门会进行复审，进行核实，再次确认申请人的信息。
  6、核实完毕以后，区住房保障部门将结果汇报给市住房保障部门核准，核准通过以后，市保障部门会将结果公示，申请人进入公租房轮候顺序。
  公租房申请条件是什么：
  1、根据《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
  2、各地具体政策由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。公租房申请流程申请家庭到户籍所在区建设（房管）局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。
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  2021-09-12 16:33 黎琼锋 客户经理

  近日，有消息称西安保障房申请简化，不仅申请资料不那么繁锁，审核时间也有所提升。那么现在申请保障房的流程又是如何呢？

  西安保障房申请资料简化 审核时间缩短

  据悉，住房困难家庭在申请保障房时，仅需填写《西安市租赁型保障房资格申请审核表》或《西安市保障性住房购买资格申请审核表》，提供申请人及家庭成员的身份证、户口簿（居住证或居住证受理单据），婚姻、收入、车辆情况证明。

  不需再提供劳动（聘用）合同、社会保险缴纳证明、营业执照和完税证明、社区出具的连续从事1年以上个体生产经营证明，出生证明，未婚证明及住房证明等材料。

  保障性住房审批时限由70个工作日缩短至30个工作日。

  申请人在户籍所在地社区、各级人才市场或居住证所在地社区提出申请后，社区应在4个工作日完成公示、审核和信息录入并将审核资料及信息上报街道办事处，街道办事处应5个工作日内完成审核并将审核资料及信息上报区住房保障主管部门，区住房保障主管部门应在8个工作日完成公示、并向市住房保障主管部门上报联审信息，市住房保障主管部门应在13个工作日完成六部门联审和备案。

  企业可集中申请租赁型保障房

  除了上面这些简化外，西安的保障房还有很多新的变化，比如企业集中申请租赁型保障房。

  对新就业职工和外来务工人员集中的劳动密集型产业和工业园区企业，可由企业集中申请租赁型保障房，将符合条件职工的申请表及相关材料直接报送所在街道办事处，街道办、区、市住房保障部门建立绿色通道，优先办理。

  为解决非本市户籍人员办理居住证时限要求，市房管局最新规定，只要持公安部门出具的居住证受理单据，即可提前申请保障性住房，将居住证办理和保障房审核业务由串联审批优化为并联审批，缩短办事周期。

  那么，西安市保障性住房究竟怎么申请，哪些人可以申请呢？购房指南在这里为你作了一个整理。

  西安市保障房申请购买的条件：

  1、 本市城六区（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）或长安区非农业户口；

  2、 家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准；

  3、 家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准；

  4、 申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的（房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准）；

  5、 申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房；

  6、 申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年；

  7、 申请人年龄不得超过70周岁，单身应在25周岁以上（申请公租房应年满18周岁）。

  西安市保障房申请购买的流程：

  1、 申请人持身份证、户口本或户籍卡原件在所属社区领取《西安市保障性住房购买资格申请审核表》（一式三份）；

  2、 申请人按要求如实填写审核表，交由社区居民委员会受理，社区4个工作日完成公示、审核和信息录入；

  3、 社区居民委员会调查通过后，街道办事处初审并公示；

  4、 街道办事处对有异议且异议属实者返还社区，无异议者5个工作日完成初审，并将审核资料上报区住房保障部门；

  5、 区住房保障中心对有异议且异议属实者返还街道办事处，无异议者8个工作日完成公示和复审，并将审核资料上报市住房保障中心；

  6、 市住房保障中心13个工作日完成终审。具体办理流程为：

  （1）受理：1个工作日。受理并对区上报来的申请表进行编号和信息录入；

  （2）初审：11个工作日。市住房保障中心将申请人及家庭成员的相关信息报送六部门进行联审，同时通过西安市房产资讯网（）向社会公示。公示期满后对无投诉或经调查投诉举报不实的，结合联审结果对所提供相关资料进行详细审核（1个工作日）。

  （3）复核：0.5个工作日（科长审核）

  （4）审批：0.5个工作日（中心分管领导审批、通知审核结果）

  7、 申请审核资料逐级返还，申请人持身份证原件到社区领取审核表。

  （以上回答发布于2016-04-25，当前相关购房政策请以实际为准）