其他回答(共6条)

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  2021-08-17 08:05 连东英 客户经理

  定金是要不回来的，这个是法律规定的，定金是为了保证合同的相对稳定性，你不履行义务不能收回定金，对方不履行义务双倍赔偿定金，中介费估计也够呛，毕竟中介公司也是付出了劳动的，你现在因为自己原因交不起首付，不能否定人家的工作，所以应该都要不回来，你可以把你的合同发来看看，有没有漏洞可以钻的
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  2021-08-17 08:02 梅金莉 客户经理

  具体看是个人原因还是其他原因被拒，如果是个人原因则可能缴纳违约金
  二手房买卖交易的流程如下：
  1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
  2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
  3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
  4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
  5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
  6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
  7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
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  2021-08-17 07:59 黄生龙 客户经理

  这样很危险的。您们已经构成居间合作关系，定金一定没得收回的了，中介也会向您索取中介费赔偿的。
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  2021-08-17 07:56 齐昆明 客户经理

  中介费是根据总款有关系的所以说看你这个房子成交额是多少成交额的1%左右的中介费
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  2021-08-17 07:53 赖鹏举 客户经理

  大连二手房过户费用
  卖方产权证满2年，无增值税（5.6%）
  卖方产权证满5年且家庭名下只有1个房子，没有个税（1%）
  买方
  契税 90平以下 1%
  90平以上首套1.5% 二套2%
  中介费 每套2000元
  贷款费用 每套500
  产权证 工本费80元
  交易费 每平方米买卖双方各2块钱
  过户时间 现金6个工作日
  商业贷款11-15个工作日
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  2021-08-17 07:50 赵风莉 客户经理

  不需要。中介费应该是中介为你提供了完整的中介服务（包括提供合适的房源、带看，签订合同，安全成交并过户等系列流程）后，才收取的。你的情况是没有过户，不应该收取你全部的中介费。稍微讲理的中介根本不会要你的中介费，至少会帮你找到满意的房源成交后，才收取中介费。这才是他们应该做的工作。收钱不干活，或者只出一半的工，没这回事，违背了契约精神。希望你自己也要精明点，不要稀里糊涂送钱。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运