其他回答(共7条)

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  2021-08-04 07:00 齐斯琴 客户经理

  1、建行房贷可以更改缩短年限，任何银行都可以的。
  2、根据规定，可以调整贷款期限的贷种主要是个人住房贷款和公积金住房贷款。
  个人住房贷款合同中有关期限调整的规定如下：“第八条 借款期限、还款方法等要素的变更规定：对于本合同项下借款期限在一年以上（不含一年）的借款，借款人可以申请展期或缩短借款期限，但应事先向贷款人提出申请，经贷款人批准后，双方签订借款期限变更的相关协议并办理相关手续。”
  公积金住房贷款的期限调整，由市公积金管理中心受理、审批后交建行宣城市分行个贷中心处理。如有需要，请与该行个贷款中心。
  贷款年限可以加长或缩短，年限变更之后对应的月供也会不一样，在月供没有提高到历史最高还款月供的情况下，直接到所贷款银行签署贷款变更审批表即可。如果变更之后月供高于历史还款最高月供金额则需提交个人在其单位的收入证明文件（工资比之前贷款提交的收入有所提高者适用），其中的月收入金额要符合贷款行的要求（一般为变更后月供的两倍以上）到所贷款行签署贷款变更审批表进行再审批。
  各个银行的要求会有所不同，在变更之前建议所贷款银行详细提交的资料。
  望采纳！！！
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  2021-08-04 06:57 齐斯琴 客户经理

  建设银行房贷怎么提前还款：
  1、电话预约。需要提前还款的建行客户，首选需致电建行客服热线95533，提前预约，等待对方通知。同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。
  2、填写申请表。待对方通知以后，到建行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。
  3、银行电话通知。待银行审批通过后，银行会电话通知。
  4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。
  5、进行提前还款。在手续办理完成以后，到银行柜台进行还款，部分银行可直接把钱打到卡上。
  6、其他。如果是一次性还清，还需办理解压注销等工作。
  建行提前还贷违约金怎么算：
  1、贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
  2、建行房贷提前还款所需资料：房屋贷款合同；贷款人本人的身份证；提前还款还款账户的银行卡或者存折单；提前还款申请书；建设银行要求准备的其他材料。
  3、建行房贷提前还贷注意事项：
  （1）要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。
  （2）需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
  （3）要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。
  （4）银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。
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  2021-08-04 06:54 赵颖超 客户经理

  建设银行每月15号自动扣房贷，到时间总是没扣钱的原因可以是扣款的时间晚几天扣，或者当时没有足够的钱扣房贷。
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  2021-08-04 06:51 龙层花 客户经理

  是的，建行一般解押都是每个月15号前，因为去跑解押的工作人员人手有限，同时也是需要去办事处那边预约的，所以办理解押要提前预约哦
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  2021-08-04 06:48 车广东 客户经理

  建设银行的房贷利率，如果现在还没有转，你不想转换，就必需亲自到银行去办理，如果8月31号之前已经自动转换了那你就办理不了了，如果还没办，你就抓紧时间赶紧去。
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  2021-08-04 06:42 齐春春 客户经理

  建设银行房贷提前还款流程

  建设银行的房贷要提前还款的话，首先得进行电话预约，要先打电话给银行客服人员提出提前还款的申请，然后再约定一个时间到银行网点去进行办理。

  在约定当天需要带上身份证、贷款合同等相关资料到网点填写申请表，然后将申请表交给工作人员，然后银行就会进行审批，审批通过的话，银行是会打电话告知你的，而你只需等待电话通知即可。

  收到通知后就可以去网点办理提前还款的手续了，手续办完，将钱打到用于还房贷的银行卡上就行。不过如果你是一次性提前还清的话，就还得去办理解押等相关手续。

  建设银行房贷提前还款的要求和注意事项

  建设银行的房贷要提前还款的话，是要收取违约金的。如果是贷款不满一年就提前还款了，那就得收取你提前还款金额3%的违约金；而贷款一到两年再提前还款的话，就会收取提前还款金额2%的违约金；贷款两到三年提前还款，则是收取提前还款金额1%的违约金。

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  2021-08-04 06:39 樊成钢 客户经理

  建行房贷在结清之后，只要拿回房屋他项权证，找银行工作人员开具了贷款结清证明，客户马上就可以去当地房管局办理解押手续，从还清房贷到房屋解除抵押登记，最快在一个星期内可以完成。慢的话，一两周左右的时间也基本能完成解押了。
  不过因为建设银行并没有对房贷解押作出时间限制，所以也有不少客户在房贷还清后并没有急着去解押。当然，客户何时想去解押都行，只是还是早点解押会比较好，毕竟过太长时间的话，万一材料不慎丢失就不好了。
  而且早日完成解押，房屋才能算真正属于客户。若客户想早点解押的话，还可以对房贷进行提前还款操作，然后选择缩短还款期限、保持每月月供不变。如此一来，客户自然就能早日结清贷款，然后早日解除房屋抵押登记了。