其他回答(共7条)

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  2021-04-11 04:33 连书耀 客户经理

  仅仅就是说在银行贷款了三万元，你又没说你要贷多长时间，而且当时的利息你都没有告诉我，这个我怎么知道呢
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  2021-04-11 04:27 齐智富 客户经理

  3万元3分利一个月的利息是900元
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  2021-04-11 04:24 黎琼锋 客户经理

  我们在借钱的过程中，都需要为自己使用的资金支付一定的报酬，也就是贷款利息。在具备安全性的前提下，我们自然希望利息越少越好，不过也有一些借款人仅仅为了“低利率”，掉入金融诈骗的陷阱。那么怎样才能找到利息低且靠谱放心的借钱平台呢？

  首先，我们要选择一些正规的大品牌，正规品牌的贷款产品会更加靠谱和正规；

  其次，在正规品牌中，我们需要比较各家的贷款利率和息费情况。其中，度小满金融旗下的的有钱花，申请简便、放款快、借还灵活，用户可以主动申请。有钱花的息费透明，大品牌更加靠谱利率低，日息低至0.02%起，借款一万元一天利息最低2元，最高可借额度20万。（）。

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  2021-04-11 04:21 黄盛润 客户经理

  1、重新理清房贷
  无论是我的文章里，还是抖音里，都曾经不一只一次提到过：房贷是普通人可以借到的最便宜的长期大额贷款，没有之一。
  没错，房贷是成本最低也最容易借来的大额贷款，所以如果能多贷，请尽可能在能力范围内多贷。
  看完这句，我估计一定有人一脸迷茫的过来问，你前边还说了，30年的贷款，还了4年，还了25%了，实际只还了本金的10%都不到，这利息还不算高？
  我澄清一下，前边说的本金10%都不到，实际只有6.7%左右，远不到10%。但不代表他的利息就高。
  因为我们要明白的是，等额本息（每个月还款值不变）的算法就是天然的应该这样。
  你借100万，按照年4.9%的利率，每年的利息应该是49000元，再除以12个月，每个月就是4083。
  但如果每个月只还4083的利息，那意味着永远欠着银行的本金，这样显然不可能。
  根据已经预设好的平衡公式：
  （P:贷款本金 R:月利率 N:还款期数）
  可以得出，30年的月还款金额为5307元。
  以5307元-4083元=1224元，就是第一个月需要还的本金金额。
  而由于第一个月已经还款了1224元，那么计算利息的总金额变成了998776，所以第二个月的5307元月供里，利息降低到了4073元，要还的本金变成了1229元。
  以此类推。
  也就是说，不管你借了银行多少钱，银行只计算你当月还欠银行钱的金额来*4.9%/12来收取你的利息。
  不会像信用卡一样，不管你中途还了多少，欠银行多少钱。反正都按照你贷款的总额乘以年利率，来收取你的利息。
  这个部分如果没看太懂，建议回看之前那篇文章《你对房贷的认知，像极了文盲！》，里边写的更详细。
  总之，你要知道，纯粹从利息来看，房贷的前几年，特别是前几个月，还款中利息的比例一定是最高的。毕竟你借了银行那么多钱。
  但，越来越少的利率，只有信用卡40%不到的实际利息，房价上涨带来的杠杆收益，是我们一直推荐能多贷款就别全款，能长贷就别提前还的核心原因。
  2、贷款买房的表面成本是多少？
  买房最表面的成本有两个，一个是本金，一个是利息。
  我们先看利息：
  图表中就是以100万为例，每年的还款中利息的总额以及利息占贷款总额的比例。（注意这个与还款额无关）
  举一个两年等交楼，交楼两年卖掉的4年例子，大约需要付出4.87%+4.79%+4.71%+4.63%≈贷款总额*19%的利息。
  一套房每年的明面成本19万/4≈47500元。折合到这套房里（总价143W），大约是3.3%。
  如果时间越长，平均的明面成本越低，反之亦然。
  也就是说，如果粗的算，房子每年只要净涨幅超过3.3%，就算打平，没有买亏。
  但这仅仅是明面上的成本，最大的成本还有本金和复利成本。
  3、本金和复利成本
  所谓本金成本，很好理解，但很容易走入误区，那就是认为本金成本只是买房的首付。
  诚然，首付是最重要的本金成本，但本金成本实际却有4个部分。
  1、首付
  2、首付这笔钱购房后损失的利息
  3、月供
  4、月供这笔钱购房后损失的利息
  我们仍然以刚刚的100W贷款，43万首付为例。
  首付43万，按照某尚未爆雷的XX贷P2P来算，3个月期，年化8%。平均每期，利息为总额的2%，也就是说，43万，三个月后总额变为43*1.02以此类推。
  按照这样的算法，4年后43万大约变成59万，增长了大约16万。
  折合每年增长4万元。
  如果你觉得不放心，或者觉得8%不现实，那直接砍半的4%的收益算下来，每年的增长也达到了1.85万元。
  每年付出的月供，统一按照3个月存进理财一次，年化4%的算法来计算，4年后的总金额也将达到27.76万元。
  和4年的总月供25.47万相比，相差了2.3万，约等于每年8千元的收益。
  一堆数字，可能你看的有点蒙。
  换个说法来叙述：
  就是说，假如你把43万首付款，拿去做保守理财，然后每个月的月供存起来做保守理财，4年后你手里将会拥有，大约87万现金，这四年你一共赚了18万5多，平均每年赚了4.6W。
  然后我们回顾上文中我们提到的明面成本，每年需要大约付出4.7万的利息，如果房子没有涨，贷款买了这套房。里里外外总共亏损4.7万的利息以及4.6万的利润，大约是9万多。
  按照这套房是143万来算，每年如果不涨6.5% 就意味着亏钱。
  房价需要在买后，四年涨26%才能真正收支平衡。
  但这还不是最终的结果！
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  2021-04-11 04:18 黄盛润 客户经理

  月利息二分五实际也就是利率：2.5%
  那么借三万每月按两分五一个月的利息就是：
  计算方法：
  30000*2.5%=750元
  参考公式：
  月利息=本金*月利率*月份
  年利息=本金*年利率*年限
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  2021-04-11 04:15 齐晓姝 客户经理

  借三万每月按两分五利息一个月要还750元利息 一年就是9000元。（用三万乘以两分五0.025等于750）
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  2021-04-11 04:12 米大丽 客户经理

  借三万每月按两分五利息一个月要还利息金额为=30000*2.5%*1=750元