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  2021-03-15 20:45 连丽芳 客户经理

  办民办社会福利机构必须具备下列条件
  1、固定的服务场所

  2、服务场所符合国家建筑设计、消防安全和卫生防疫标准国家对老年人、残疾人、孤儿的生活和活动场所的建筑设计有特殊规定的还须根据服务对象的不同分别符合相应的规定

  3、床位数量为30张以上

  4、有与服务项目相适应的宿舍、餐厅、卫生间、浴室、活动场所及供暖设备

  5、开办经费按床位计算每张床位不低于2000元

  6、每一名从业人员平均服务的生活能够自理的服务对象不得多于6人平均服务的生活不能够自理的服务对象不得多于3人

  7、护理人员和其他从业人员应当符合有关部门规定的健康标准

  8、机构的名称、章程和管理制度符合国家和省的有关规定

  9、拟任的法定代表人无拐卖人口、虐待、遗弃、诈骗、强奸以及其他严重侵犯他人人身、财产权犯罪记录和受到剥夺政治权利的刑事处罚记录

  10、法律、法规、规章规定的其他条件。

  申请筹办社会福利机构时需提供的材料

  1、申请表、可行性研究报告

  2、申办人的资格证明文件

  3、拟办社会福利机构资金来源的证明文件

  4、拟办社会福利机构固定场所的证明文件。

  申请领取《社会福利机构设置批准证书》时应当提交的材料

  1、申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告

  2、民政部门发给的社会福利机构筹办申请书

  3、服务场所的所有权、使用权证明或租用合同书

  4、建设、消防、卫生防疫等部门的验收报告或者审查意见书

  5、验资证明及资产评估报告

  6、机构的章程和规章制度

  7、管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康证明

  8、法律、法规等要求提供的其他材料。

  关于民办养老院享受哪些国家优惠政策您可以查询国办发200019号文件《关于加快实现社会福利社会化意见的通知》或咨询珲春市民政局社会福利社会事务科。

  扩展资料：

  养老服务补贴制度是指对于低收入的高龄、独居、失能等养老困难老年人，经过评估，采取政府补贴的形式，为他们入住养老机构或者接受社区、居家养老服务，提供支持的一种制度。

  2010年11月7日，民政部副部长窦玉沛在江苏无锡举行的全国社会养老服务体系建设推进会上透露，我国将建立养老服务补贴制度。民政部部长李立国表示，我国自1999年步入人口老龄化社会以来，日益呈现老年人口基数大、增长快，高龄化、空巢化趋势明显，需要照料的失能、半失能老人比例高等态势。

  为此，我国将完善政府供养制度，对于城市“三无”、农村“五保”老人，采取集中供养或分散供养的方式，保障其基本生活不低于当地居民平均生活水平，并建立自然增长机制。建立高龄补贴制度，逐步将本地区80周岁以上老年人纳入高龄补贴保障范围，按月向符合条件的老年人计发高龄补贴。

  我国还将积极探索建立由政府主导的长期护理保险制度。鼓励和引导商业保险公司开辟长期护理保险业务，减轻群众长期高额护理费用压力。

  要建立养老机构院长岗前培训和养老护理员持证上岗制度，争取在高等院校和中等职业技术学校增设养老服务相关专业和课程，加快培养老年医学、护理、营养和心理等方面的专业人员。

  “十二五”时期，应当朝着城市街道社区有社会养老服务功能、社会有居家养老服务机构、县(区)有综合性社会福利中心、设区市有多所养老服务机构，每千名老年人拥有各类养老床位数达到30张的目标迈进。

  参考资料：

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  2021-03-15 20:42 樊成钢 客户经理

  办民办社会福利机构必须具备下列条件
  1、固定的服务场所
  2、服务场所符合国家建筑设计、消防安全和卫生防疫标准国家对老年人、残疾人、孤儿的生活和活动场所的建筑设计有特殊规定的还须根据服务对象的不同分别符合相应的规定
  3、床位数量为30张以上
  4、有与服务项目相适应的宿舍、餐厅、卫生间、浴室、活动场所及供暖设备
  5、开办经费按床位计算每张床位不低于2000元
  6、每一名从业人员平均服务的生活能够自理的服务对象不得多于6人平均服务的生活不能够自理的服务对象不得多于3人
  7、护理人员和其他从业人员应当符合有关部门规定的健康标准
  8、机构的名称、章程和管理制度符合国家和省的有关规定
  9、拟任的法定代表人无拐卖人口、虐待、遗弃、诈骗、强奸以及其他严重侵犯他人人身、财产权利犯罪记录和受到剥夺政治权利的刑事处罚记录
  10、法律、法规、规章规定的其他条件。
  申请筹办社会福利机构时需提供的材料
  1、申请表、可行性研究报告
  2、申办人的资格证明文件
  3、拟办社会福利机构资金来源的证明文件
  4、拟办社会福利机构固定场所的证明文件。
  申请领取《社会福利机构设置批准证书》时应当提交的材料
  1、申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告
  2、民政部门发给的社会福利机构筹办申请书
  3、服务场所的所有权、使用权证明或租用合同书
  4、建设、消防、卫生防疫等部门的验收报告或者审查意见书
  5、验资证明及资产评估报告
  6、机构的章程和规章制度
  7、管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康证明
  8、法律、法规等要求提供的其他材料。
  关于民办养老院享受哪些国家优惠政策您可以查询国办发200019号文件《关于加快实现社会福利社会化意见的通知》或咨询珲春市民政局社会福利社会事务科。
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  2021-03-15 20:40 黄睿多 客户经理

  为了让老人拥有一个美好的晚年生活，国家对养老院实行了一系列的优惠政策，通过相关政策的引导与扶持，逐步建立和完善以居家养老为基础、社区服务为依托、机构养老为补充的服务体系。 要想建立公开、平等、规范的养老服务业准入制度，离不开国家对养老院的大力扶持政策，积极支持以公建民营、民办公助、政府补贴、购买服务等多种方式兴办养老服务业，鼓励社会资金以独资、合资、合作、联营、参股等方式兴办养老服务业。 国家（指民政部）对社会力量兴办福利机构（包括民营、个人办养老院）有优惠政策，但这种政策只是原则性的规定，各地政府、民政部门在贯彻落实中存在很大差别。 比如东部沿海地区，因经济发展较好，对社会力量兴办福利机构实行资金扶持：一是建设补贴，分为新建、改建两种标准；二是入住老人补贴，分为自理、半护理、全护理三种标准；相关税的减免；土地划拨。 国家对河南养老院的优惠政策
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  2021-03-15 20:37 辛培勇 客户经理

  非营利性养老机构可依法使用国有划拨用地，对养老院提供的养护服务免征增值税及附加；对符合小额担保贷款政策兴办养老机构或养老服务组织的，可优先安排小额担保贷款资金，并享受财政贴息政策。同时，哈市鼓励支持金融机构开展老年人住房反向抵押养老业务。

  在规划为养老服务设施用地的前提下，可以参照工业地价办理出让、租赁或划拨方式供地。非营利性养老机构可依法使用国有划拨用地，乡镇非营利性养老机构可依法使用集体建设用地。营利性养老机构使用国有建设用地，可依法办理有偿用地手续，优先保障供应。

  对养老院提供的养护服务免征增值税和附加税。对符合条件的福利性、非营利性养老服务机构，暂免征收企业所得税。

  对养老院自由房产和土地免征房产税和城镇土地使用税。养老院占用耕地的，免征耕地占用税。工商部门登记养老服务组织和机构，按规定享受国家对中小企业、小微企业和家庭服务业的相应税费优惠政策。

  对养老机构及其建设项目提供融资便利，并提供优惠利率。同时，开发为老服务金融衍生产品，适时发行养老服务债券。鼓励支持金融机构开展老年人住房反向抵押养老业务。

  在达标排放污染物并经环保部门核准的前提下，免缴排污费，适当减免环境监测服务费。对营利性养老机构建设按照40%征收行政事业性收费和政府性基金项目收费。养老机构用电、用水、用气、用热按居民生活类价格执行。

  扩展资料

  养老院的服务内容

  1、全自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时提醒老人吃药，提供可以自理的老人健身打牌等活动。为老人洗衣服，每月带领老人洗澡理发。

  2、半自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时提醒并帮助老人吃药，提供可以半自理的老人健身、打牌等活动。为老人洗衣服，每月带领老人洗澡理发。帮助他们健身以恢复他们的肢体功能。

  3、完全不自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时喂老人吃饭吃药，每天最少3次帮助肢体活动，按摩、翻身、擦洗污渍等。为老人洗衣服，提供老人用防褥疮床垫，每月擦洗一次身体。对于一些特殊的老人经家属同意会增加一些服务项目。

  参考资料来源：

  参考资料来源：

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  2021-03-15 20:34 赵风茹 客户经理

  优惠政策如下：

  从哈尔滨市市民政局获悉，哈尔滨市养老服务机构可享受供地保障政策、税收优惠政策、金融支持政策、收费减免政策等一系列优惠政策。

  对符合我市小额担保贷款政策兴办养老机构或养老服务组织的，可优先安排小额担保贷款资金，并享受财政贴息政策。同时，哈市鼓励支持金融机构开展老年人住房反向抵押养老业务。

  非营利性养老机构可依法使用国有划拨用地，对养老院提供的养护服务免征增值税、城市维护建设税和教育费附加。

  在规划为养老服务设施用地的前提下，可以参照工业地价办理出让、租赁或划拨方式供地。非营利性养老机构可依法使用国有划拨用地，乡镇非营利性养老机构可依法使用集体建设用地。营利性养老机构使用国有建设用地，可依法办理有偿用地手续，优先保障供应。

  扩展资料：

  对非营利性养老机构建设免征行政事业性和政府性基金项目收费：城市基础设施配套费、有线(数字)电视建设费(入网费)，有线(数字)电视终端用户收视维护费、征地管理费、水土保持设施补偿费、水利建设基金、残疾人就业保障金、减半缴纳防空地下室易地建设费等。

  在达标排放污染物并经环保部门核准的前提下，免缴排污费，适当减免环境监测服务费。对营利性养老机构建设按照40%征收行政事业性收费和政府性基金项目收费。养老机构用电、用水、用气、用热按居民生活类价格执行。

  参考资料来源：

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  2021-03-15 20:31 赵飞虹 客户经理

  根据相关规定，哈尔滨市养老服务机构可享受供地保障政策、税收优惠政策、金融支持政策、收费减免政策等一系列优惠政策。

  对符合我市小额担保贷款政策兴办养老机构或养老服务组织的，可优先安排小额担保贷款资金，并享受财政贴息政策。同时，哈市鼓励支持金融机构开展老年人住房反向抵押养老业务。

  1、非营利性养老机构可依法使用国有划拨用地

  根据有关规定，养老服务设施用地纳入土地利用总体规划和年度用地计划，按照住房开发与养老服务设施同步建设的要求，对养老服务设施用地依法及时办理供地和用地手续。

  在规划为养老服务设施用地的前提下，可以参照工业地价办理出让、租赁或划拨方式供地。非营利性养老机构可依法使用国有划拨用地，乡镇非营利性养老机构可依法使用集体建设用地。营利性养老机构使用国有建设用地，可依法办理有偿用地手续，优先保障供应。

  按照养老服务设施用地不少于人均0.2平方米的标准，做好用地规划，按年度安排用地指标。全市城镇养老设施用地应达到100万平方米，现有养老设施用地约37万平方米，应增加养老设施用地约63万平方米。

  2、养老院占用耕地的免征耕地占用税

  对养老院提供的养护服务免征营业税、城市维护建设税和教育费附加。对符合条件的福利性、非营利性养老服务机构，暂免征收企业所得税。

  老年服务机构自用房产和土地免征房产税和城镇土地使用税。

  养老院占用耕地的，免征耕地占用税。工商部门登记养老服务组织和机构，按规定享受国家对中小企业、小微企业和家庭服务业的相应税费优惠政策。外资或合资的养老服务企业或机构，同时享有招商引资和养老服务优惠政策。

  对企事业单位、社会团体和个人向非营利性养老机构和养老服务组织的捐赠，符合相关规定的，准予在计算其应纳税所得额时按税法规定比例扣除。

  3、对养老机构及其建设项目提供融资便利

  对符合我市小额担保贷款政策兴办养老机构或养老服务组织的，可优先安排小额担保贷款资金，并享受财政贴息政策。

  哈市加大对养老服务业的有效信贷投入，降低建设成本，在符合市场原则的前提下，对养老机构及其建设项目提供融资便利，并提供优惠利率。

  同时，开发为老服务金融衍生产品，适时发行养老服务债券。鼓励支持金融机构开展老年人住房反向抵押养老业务。

  4、养老机构电水气热按居民生活类价格执行

  对非营利性养老机构建设免征行政事业性和政府性基金项目收费：城市基础设施配套费、有线(数字)电视建设费(入网费)，有线(数字)电视终端用户收视维护费、征地管理费、水土保持设施补偿费、水利建设基金、残疾人就业保障金、减半缴纳防空地下室易地建设费等。

  在达标排放污染物并经环保部门核准的前提下，免缴排污费，适当减免环境监测服务费。对营利性养老机构建设按照40%征收行政事业性收费和政府性基金项目收费。养老机构用电、用水、用气、用热按居民生活类价格执行。

  扩展资料：

  敬老院（geracomium），为老年人提供养老服务的非营利性组织，又称养老院。西方国家的养老院通常由地方政府或慈善机构与企业合作开办，能接收有各种各样需求的老人。
  

  中国的敬老院是在农村实行“五保”的基础上发展起来的。

  敬老院的收养对象主要是五保老人。有条件的敬老院，还接收享受退休金的自费老人，坚持入院自愿、出院自由的原则。

  敬老院经常组织一些老人参加力所能及的生产劳动和适合老人特点的文娱体育活动。

  参考资料：

  参考资料：

  
  
  

  
  

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  2021-03-15 20:28 黄睿哲 客户经理

  我有一处三层楼，每层400平公建个人产权，办养老院营利的好非营利好，有哪些优惠政策 。