其他回答(共7条)

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  2021-02-27 09:24 连书耀 客户经理

  报警啊
  有车库你没停放这样物业就可以推卸责任了
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  2021-02-27 09:21 赵颖轶 客户经理

  我的车摩托也才不在，这段时间一直在和物业商讨，我的有点特殊，因为我们小区没有摩托车停车棚，也没给停车费，基本都随便放。但是我的车是在凌晨3点多保安用小车闸道房进小区，然后隔了十几分钟又把小偷从小车闸道放出去了。而且有视频作证。你们觉得我应该怎么保障自己的权益
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  2021-02-27 09:18 黄真敏 客户经理

  主要要看物业作为
  1、如果你的摩托车停在物业小区，物业收费并承诺保管，物业则需负责
  2、如果你的摩托车停在小区里，物业未收取相关费用，如丢失物业无主要责任
  3、如果是封闭式小区，偷车贼在进出小区时候未收到核查，物业有关联责任
  4、如果是非封闭式小区，物业基本无责任
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  2021-02-27 09:15 龚小花 客户经理

  前提是你有没有交保管费，你如果交了摩托车保管费用，就可以找小区物业协商赔偿解决，你没有交摩托车保管费用的话小区物业不会赔偿给你的，个人建议、、、、、
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  2021-02-27 09:12 龙层花 客户经理

  摩托车被盗，物管是否赔偿的问题，首先得看物类管有否过错。即，物管有否按物业委托服务协议提供管理与服务。若在你摩托车被盗的那个时间段。物管的门岗没有脱岗，巡逻也正常，监控设施也正常运作，物管不承担赔偿责任。
  在一般的处理中，业主没有证据显示物管失职的，由公安确定物管是否有责任。不能确认的，业主只有自认倒霉了。
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  2021-02-27 09:09 齐明明 客户经理

  一、物业责任分为两种情况：

  1、无责

  物业可以证明车辆丢失和业主过失有关。例如小区的配套设备设施很全的话，只要秩序维护员做好出入门岗有登记，在规定的时间巡逻到各个巡更点的话，那就和物业公司没有责任。

  2、有责

  因为物业的疏忽导致车辆被盗，物业根据责任大小确定赔偿责任。例如和物业签订对摩托车的看管合同，也就是说在规定的时间内付物业公司多少钱，物业公司给你看管摩托车。

  二、起诉条件

  先找来所在小区物业的相关规定，摩托车是否停放在他所要求的地方，也就是说没有任何不适当的行为，这种情况下车被盗，物业是应该承担一部分责任的。

  但是盗窃行为是摩托车被偷的主要原因，因此物业只能承担一部分责任，不是全部。

  应该报案并且收集向物业缴费的一些证据，比如发票或者其他文字证据，可以的话，把你跟物业协商摩托车被盗事宜的话也录音等等。

  法律是相信证据的，总之要维护自己的合法权益就要收集证据。

  扩展资料：

  花都法院审理了一宗保管合同纠纷案，原因是该区的一辆托管摩托车被盗。

  车主杨先生在2002年5月买了一辆价值9090元的摩托车。自2003年7月13日起，他将摩托车交给了附近的30号安全区。按照规定，他每月向管理区的物业公司支付30元的管理费。

  2003年12月2日下午6点多，杨先生下班后把摩托车停在30号安全区。然而，当他准备在第二天早上5点上班时，他发现摩托车不见了。

  杨先生当即叫醒值班保安，打了110。摩托车被盗后，杨先生多次找管理30号安全小区的物业公司协商赔偿问题，物业公司均以各种借口予以拒绝，杨先生遂把物业管理公司告上了法院。

  物业管理公司在法庭上，杨先生丢失了他的摩托车，当月（12月）没有交物业管理公司的摩托车保管费，杨先生与物业管理公司之间的汽车保管关系没有建立，因此不同意作出赔偿。

  法院审理后认为，杨先生是丢失的摩托车车主，按月交纳保管费给物业管理公司，并将车辆交由该公司保管，双方以此形成保管关系。

  在车辆丢失的当月（2003年12月），杨先生虽没有向物业管理公司交纳保管费，但事发日（12月3日）没有到按例交纳保管费的日期（12月10日左右），因此双方的保管关系仍存在。

  物业管理公司对杨先生停放在其安全小区的车辆应负保管义务，在保管期间致使车辆丢失，物业管理公司应承担赔偿责任，因此判决物业管理公司向杨先生赔偿7500元。

  这里提醒公众，当车辆交给物业公司保管时，必须清楚地知道要求和豁免，并妥善保管支付卡。车辆丢失时，法官应当及时报警公安部门，发生纠纷时，应当尽力提供与财产公司保管关系的有关证据

  参考资料：

  参考资料：

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  2021-02-27 09:05 符耀精 客户经理

  摩托车在小区被偷，缴纳了车辆管理费可以找物业索赔，没有缴纳费用只有自认倒霉啦。

  今后有摩托车，建议你了解唯一被保险公司承保的【摩托车地桩锁】，丢车赔偿3000元，售价128元。