其他回答(共7条)

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  2021-01-25 17:18 米塞林 客户经理

  可以的，这种情况属于异地公积金贷款。
  住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
  贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
  职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
  贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
  缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
  异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  申请公积金贷款需要提供的材料：
  商品房买卖合同
  申请人及配偶户口本
  未婚人员未婚证明
  单身的需提供单位婚姻证明
  农行个人结算账户存折
  首付款单据
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  2021-01-25 17:12 齐新玉 客户经理

  各地公积金政策有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329.
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  2021-01-25 17:09 黄相柏 客户经理

  可以行的。
  住房公积金贷款所需材料：
  1.借款人及其配偶的户口簿;
  2.借款人及其配偶的居民身份证;
  3.借款人婚姻状况证明;
  4.购房首付款证明;
  5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  住房公积金办理条件：
  1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  住房公积金办理流程：
  1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4.银行放款，贷款人履行还款责任。
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  2021-01-25 17:06 辛在柱 客户经理

  可以的。

  要办理商贷转公积金，首先必须满足三个条件。一是购房者办有两证;二是商贷偿还期间不得有逾期还款记录;三是购房者公积金缴存需满半年以上。
  

  若符合以上三个条件，购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请，审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用，凭缴款单、担保函和公积金缴存证明，再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同。若公积金可贷额度低于未还商贷部分，则需申请商贷+公积金组合贷款。
  

  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

  职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人

  同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。

  扩展资料：

  用公积金按揭贷款购买住房，银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。

  参考资料：

  
  

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  2021-01-25 17:03 龚崇栋 客户经理

  社保是社会保障的一部份，分为单位缴纳（单位和个人按国家要求的比例分别缴费）和个人灵活就业缴纳，每一个身份证号对应缴纳一份，多微缴份数退休后不能多领取几份退休工资。你在深圳公司有缴纳社保，又在长沙自己个人缴纳，虽然对买房没有冲突，但多缴纳社保费用没有更多的回报，浪费了资金不划算。
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  2021-01-25 17:00 齐春敏 客户经理

  一、就是缴纳社保的种类不同，很多职工都知道，在职时公司会为我们缴纳五险一金，但是对于灵活就业人员而言，所能缴纳的只有养老和医疗保险这两种，因为按照规定其余的三险一金个人是无法缴纳的。二、单位职工所缴纳社保是带有强制性的，根据《中华人民共和国劳动法》第72条规定：社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。三、缴纳比例不同五险一金缴费总额=社保缴费基数×(养老保险缴费比例+医疗保险缴费比例+失业保险缴费比例+公积金缴费比例)+3元的大病医保;这其中养老、医疗和失业都是由个人和企业按照一定比例进行共同缴纳(各地的社保缴费比例略有差异)一般来说企业所占的比重要大，以北京为例：1、养老保险缴费比例;单位缴纳19%，个人缴纳8%2、失业保险缴费比例;0.8%，0.2%3、医疗保险缴费比例;单位缴纳9%+1%，个人缴纳2%+3元(大病医保)，至于工伤和生育保险个人是不需要缴纳的，全部由企业买单，如果换做是个人，则需要个人全部缴纳。四、缴费险种和比例不同，在计算退休时退休待遇就会有所差异，根据社保局相关负责人介绍，女性参保人员在退休领取养老金的年龄是否区别的，单位女干部一般是55岁，女工人50岁，而个人的一律是55岁，男性参保人的退休年龄是相同的，目前都是60岁。
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  2021-01-25 16:59 齐智善 客户经理

  住房公积金能买车吗？ 最近，小编被问到了一个比较奇怪的问题：“住房公积金可以买车吗？”住房公积金这个问题小编之前从来没有想过，也没有被问过，所以从来没有考虑过这个问题。但仔细一想，小编认为这个问题是绝对值得探讨一下的，就是住房公积金的使用范围问题。小编今天就跟您一起来看一下住房公积金能买车吗？住房公积金的适用范围是什么样的？ 住房公积金能买车吗？ 目前，根据我们国家的相关法律规定，住房公积金是不可以买车的。虽然曾经有过一段时间有一些城市曾经试着推行过公积金灵活使用的政策，但最终都被叫停。目前，公积金贷款审核还是比较严格的。除了收入证明，公积金缴纳证明等证明文件以外，一般还需要提供购房的首付证明，才能够进行公积金贷款。同时，一般，公积金贷款时还会规定公积金只能用于房屋支出使用，包括买房和租房，但是买车是不可以的。 住房公积金是否应该可以买车？ 在几年以前，曾经有人大代表提出过提案，希望能把住房公积金改名为“购车购房公积金”，同时，扩大公积金的使用范围，在买车时也能够使用公积金贷款。这个提案当时争议很大，支持的一方认为扩大公积金的使用范围一方面可以刺激国内的汽车消费，另外一方面因为不少人可能因为拥有自己的购房无需再次买房，也可以减少公积金的闲置情况。反对的人也不少，反对的人认为购车并不是人的最基本生活需求，而且公积金属于一种薪酬福利，用于买车太过浪费。这项提案虽然在当时有一定程度的反响，但由于反对声音太大，所以后来就没有通过，到目前为止，住房公积金仍然只能用于购房支出或是租房支出，不能用于购买其他商品。