其他回答(共7条)

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  2020-12-11 05:47 龚富贵 客户经理

  因为货币会随着时间贬值。
  比如30年前的100万和现在的100万购买力是不同的，这之间的差价刨除银行利息后还有部分剩余。
  所以贷款时间越长越好。
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  2020-12-11 05:44 黄盛权 客户经理

  有没有好的投向，是否真的需要，贷款是要付息的，确定资金的利用效率。个人接触的，过度融资的企业，至少一半势得其反。
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  2020-12-11 05:41 龚家贱 客户经理

  你好，
  
  根据个人经济情况，资金需要吧，适量的贷款可以帮助我们。而过量的贷款也是容易产生负面影响的，如心理压力过大，资金无处安置导致多付利息等等。
  
  希望对你有所帮助！
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  2020-12-11 05:38 黄真敏 客户经理

  银行贷款利率的产生，是由于你的贷款本金用的是银行的钱，所以要给银行利息。当你每次还款的时候，多多少少都会还掉一部分本金，所以，下次还款时的贷款利息肯定会越来越少。（除非你选择的是比较特殊的按期付息，到期还本方式，这样还，每期利息是一样多的）
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  2020-12-11 05:35 龙小语 客户经理

  可以试算一下贷款信息以作参考，请您打开以下连接： 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。

  所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。

  请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

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  2020-12-11 05:32 龚崇权 客户经理

  贷款记录不是越多越好，贷款记录多，如果未还清，说明你的负债高，再申请贷款就难了。如果贷款记录多，但都是已经还清的，而且没有逾期记录，这样才对申请贷款有好处。
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  2020-12-11 05:25 龚崇权 客户经理

  从理论上来说，房贷确实是越多、越久越有利，但是在操作的过程中需要根据自己的还款能力来定。

  为什么房贷越多越久越好？很简单的一个道理，物价每年都在上涨，而房贷不是每年都在涨，除非基准利率调整了才会跟着涨。

  我们先来对比下20年前跟现在的物价水平，我们就取跟我们大家日常生活息息相关的一些物品进行对比。

  从上面这个表格我们可以看出，日常生活用品20年时间涨了4倍多，这还包含房价的上涨水平。

  我们再来看下过去20年的房贷利率变化水平，我们以当年年初利率水平为准（因为基准利率变化之后，很多银行会在年初调整房贷利率）

  从这表格当中可以看出，20年间，房贷，利率平均是在6.4%左右。

  假如一个人在1997年末在上海买一套100平米的房子，当时上海好点的房子均价大概是4000元左右，那总价就是40万。

  如果他是通过贷款买的房，当时首付最低30%，也就是12万，另外28万贷款30年，那过去20年，他要还的贷款明细如下：

  从这个表当中，大家有没有发现一些神奇的地方？

  过去20年物价涨了4、5倍，但是每个月还款却呈下降趋势！ 也就是说20年前每个月还2567元，相当于当时的513斤猪肉，5135个鸡蛋。

  但是到了2018年之后，每月才需要还1628元，相当于现在的125斤猪肉；1628个鸡蛋！

  也就是说，物价在不断的上涨，但是房贷实际上不但没有上涨，反而下降了！还起到了很好的坑通货膨胀效果！

  实际办理房贷要量力而行虽然理论上说房贷越多越久越有利，但是在实际的操作当中，你还得考虑自己的实际情况。

  如果自己收入有限，那就不是贷款越多越好了，如果贷款过多，你没有还款能力，那就面临两个重要的风险：

  第一个是信用风险

  如果你不能按时还月供，就会产生信用逾期，一旦信用有逾期记录，很多事情都不好做。

  第二个是房子被拍卖的风险

  如果你连续半年以上还不起房贷，那有可能面临银行的起诉，最后房子可能被法院拍卖。 所以，选择房贷的时候一定要量力而行，千万不要觉得贷款越多越好，但是可以选择久一点！