其他回答(共7条)

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  2020-12-04 18:31 黄盛松 客户经理

  投资回报率计算公式：投资回报率=年均现金净流量÷投资总额。
  投资回报率法是投资回报率是年均现金净流量与投资总额的比率。
  决策原则：
  投资回报率越高，则方案越好。通过比较各方案的投资回报率，选择投资回报率最高的方案。
  优点：计算公式简单。
  缺点：没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式等条件对项目的影响。
  投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。
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  2020-12-04 18:28 赖鹏博 客户经理

  投资回报率计算方法：
  计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价
  计算购入再售出的投资回报率=(售出价－购入价)/购入价
  例如，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。那么，它的投资回报率将是多少呢？计算一下：套用上述计算公式：这个物业的投资回报率=2万元×12/200万元，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：12%， 要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率=(215-200)/200，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：7.5%
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  2020-12-04 18:25 龚崇松 客户经理

  投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。
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  2020-12-04 18:22 齐显尼 客户经理

  投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%。

  从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。

  投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣；此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。

  扩展资料：

  投资者要求的回报依赖于他或她心中的投资风险有多大。如果一项投资极具风险，投资者就会期望一个高的回报率。 风险因素包括时间（time）和流动性（liquidity）。一项投资所需的时间越长，它的回报率就应该越高。

  别人用钱时间越长，因某种不可预见的意外而使资金遭受损失的机率就越大。作为一个投资者，就会希望这种风险能有所补偿。作为一个投资者还必须考虑资金的流动性。流动性指一项投资的资金投入和抽回的容易程度。投资资金的流动性如何？

  在特别急需用钱的时候，能从投资的公司抽回投入的资金吗？如果可以，这项投资的流动性就强，或者说，资产很容易兑换为现金。总之，投资回收需要等待的时间越长，回报就相应地越高。投入的资金越容易收回，也许投资回报就越低。

  参考资料来源

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  2020-12-04 18:19 龙安顺 客户经理

  ROI(投资回报率)是一个比较简单的概念，它指企业所投入资金的回报程度。IDC称ROI是不同规模投资的净收益(包括降低的成本和增加的收益)。标准的简化
  ROI=收益/投资×100% 如何计算投资回报率
  以下介绍如何计算你的投资回报：
  1 首先计算某一个商业期满时你所拥有的财产额，称之为你的期末财产与A。
  2 扣除你对该公司的最初投资额。最初投资额成为你的期始财产与B。
  3 所得的结果再除以你的期始财产。
  4 最后乘以100以表示你的回报的百分比。 公式：A-BB×100=ROI(投资回报率)
  比如说你查明教会正计划为当地的孩子举行一个美术和手工艺赛事。他们需要为孩子们准备50件丝网印刷衬衫。你去批发市场以每件4美元的价格买了50件衬衫，共花去200美元： 50件衬衫×4美元/每件=200美元
  然后你以400美元的价格将衬衫卖给教会。采用以上的4个步骤来计算你的该投资回报率为多少？ 400美元-200美元200美元=200美元200美元=1×100=100% 该投资回报率为100%。
  这里有一个简单的方法来记住该公式：
  你的所得你的付出×100%=投资回报率总公式为=年利润/投资总额
  2.利润：年利润表示你投资这个项目，预计每年平均净赚多少，这个可就是要你做项目的自己估计了，比如你这个项目一年卖出80万，你的投资成本是70万，则你今年的净利润就是10万。
  3. 投资总额：=原始总投资+资本化利息。其中，原始总投资是你项目建设时的各项花费之和。资本化利息就是你这个项目如果是用借款建设的，那这部分借款从你开始建设一直到你项目交工所发生的利息就是资本化利息。通俗的说
  你企业打算做五年，前期的投入有：固定资产10万，人工5万，其他前期投入5万。（分五年摊，每年固定成本为4万）
  第一年，净利润10万，费用、材料共计46万。
  第一年的投资回报率=10/（46+4）*100%=20%
  第二年，净利润20万，费用、材料共计46万。
  第二年的投资回报率=20/（46+4）*100%=40%
  这里的重点就是前期的投入分摊问题，如果你的前期投入受益年限更长的话，那每年分摊费用就更少
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  2020-12-04 18:16 龚巧丽 客户经理

  1、投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%。

  2、从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。

  3、投资回报率（ROI）的优点是计算简单。

  4、投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。
  

  5、投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。

  6、它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。

  7、投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。

  扩展资料

  
  

  1、如何计算投资回报率：有这样一个计算投资回报率的计算公式：

  计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价

  计算购入再售出的投资回报率=(售出价－购入价)/购入价

  2、缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。

  只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。

  
  参考资料

  百度百科-投资回报率

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  2020-12-04 18:10 赵颖轶 客户经理

  ROI(投资回报率)是一个比较简单的概念，它指企业所投入资金的回报程度。IDC称ROI是不同规模投资的净收益(包括降低的成本和增加的收益)。
  ROI=收益/投资×100% 如何计算投资回报率
  以下介绍如何计算你的投资回报：
  1 首先计算某一个商业期满时你所拥有的财产额，称之为你的期末财产与A。
  2 扣除你对该公司的最初投资额。最初投资额成为你的期始财产与B。
  3 所得的结果再除以你的期始财产。
  4 最后乘以100以表示你的回报的百分比。
  公式：A-BB×100=ROI(投资回报率)
  拓展资料
  比如说你查明教会正计划为当地的孩子举行一个美术和手工艺赛事。他们需要为孩子们准备50件丝网印刷衬衫。你去批发市场以每件4美元的价格买了50件衬衫，共花去200美元： 50件衬衫×4美元/每件=200美元
  然后你以400美元的价格将衬衫卖给教会。采用以上的4个步骤来计算你的该投资回报率为多少？ 400美元-200美元200美元=200美元200美元=1×100=100% 该投资回报率为100%。
  这里有一个简单的方法来记住该公式：
  你的所得你的付出×100%=投资回报率总公式为=年利润/投资总额