其他回答(共7条)

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  2020-04-04 23:16 连亚琴 客户经理

  每个月都按时还说明你的征信没问题很好的。这样你贷款买房没问题的。只要征信没问题贷款很简单的
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  2020-04-04 23:10 赵颖辉 客户经理

  按揭的房子可以再次抵押给银行办理贷款。在办理房产二次抵押贷款，能选择的贷款机构和银行不多，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产二次抵押贷款哪个银行好？房产二次抵押贷款哪家银行利息最低？
  比较申请条件
  不同银行申请房产二次抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产二次抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行二次抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。
  比较贷款利率
  相比于信用贷款，房产二次抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产二次抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
  目前银行的房产二次抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。
  比较审批速度
  房产二次抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
  比较贷款额度
  一般来说，房产二次抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。
  总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
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  2020-04-04 23:07 齐文瑞 客户经理

  买房可以
  但是贷款很难
  有的银行不给有征信问题的人放款
  有的则是放款，但是利息要高
  去售楼处问问合作的银行到底能不能给你贷款
  、如果你是全款的话，那么买多少都可以
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  2020-04-04 23:04 齐晓娣 客户经理

  如今我们已经步入了移动互联网时代，几乎每个人手里都有一部手机，而网贷就是趁着移动互联网的东风一步步发展壮大的。拥有手机的人只要在手机上下载一个APP，动动手指，输入一下自己的资料，很快就可以贷到钱，人们在享受超前消费的快感的时候，往往并没有考虑到后果，其中一个后果就是会影响自己贷款买房，如今因为名下有网贷导致房贷被拒绝的现象越来越普遍。我们都知道，网贷会导致房贷被拒，那么网贷结清后就可以贷款成功了吗？

  
  

  为什么银行讨厌贷款申请人名下拥有网贷？其实想想这个问题也不能理解，因为网贷的利息比较高，而且没有什么门槛，几乎所有人都能够申请下来，而去申请网贷的人基本上，还款能力都不是特别强，在银行的眼中，这些人属于劣质客户，去办理银行房贷当然就不容易通过了。

  名下有网贷，想要成功办理下来住房按揭贷款回忆的办法，就是把名下的网贷都还清，并且开具结清证明，等到征信报告上面显示网贷状态为已结清即可。一般还清网贷之后，过一个月左右的时间，自己的征信报告就会更新一次，这时候去办理房贷就不会受到网贷的不良影响了。不过对于很多名下拥有网贷的人来说，想要结清网贷并非容易的事情，要不然利息那么高怎么还会去借呢？

  当然并不是说把名下的网贷结清了之后，再去买房办理房贷就一定能够成功，因为房贷审批要考虑的因素非常多，例如名下的负债、资产、收入来源、工作性质等因素都会影响到房贷的审批，其中最关键的因素就是自己的征信了，如果征信报告都比较干净，申请房贷成功的概率是非常大的。

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  2020-04-04 23:01 黄盛杨 客户经理

  有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
  条件要求如下：
  1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
  总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
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  2020-04-04 22:58 米增强 客户经理

  如果你木有逾期的行为的话 可以申请贷款买房的。
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  2020-04-04 22:55 车广东 客户经理

  是的，网贷主要是你的信誉积分被使用了，等网贷还完就能继续了