其他回答(共6条)

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  2019-09-28 10:23 宇文献花 客户经理

  出售二手门面房
  应交增值税=现交易总价÷（1+5%）×5%=39375元
  应交城建税=应交增值税×7%=2756.26
  应交教育附加=应交增值税×3%=1181.25
  应交地方附加=应交增值税×2%=787.50
  应交房产税=现交易总价÷（1+5%）×1.2%=8571.43
  应交所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%≈16000
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  2019-09-28 10:20 粱俊芳 客户经理

  门头房是什么房？
  是门面房吗？（商用）这个最多可以贷款5成，利率没有优惠。也就是你贷到一半13万
  如果是住宅（居住）首次够3成（贷18.2万），75折利率。二套5成，上浮10％的利率。
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  2019-09-28 10:17 连伯才 客户经理

  按揭的话生活压力比较大，可以把 一处为新住房，现价25万，贷款7万，现已剩6万元的钱还清，然后用这套房子低压贷款，
  这样门面房的房贷压力就小多了，
  过了几年，门面房的租金也收了10多万，可以在还用新房做低压的贷款
  这样，资金就周转开了
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  2019-09-28 10:14 连丽红 客户经理

  2层1万5，还是2层1层1万5，你得说清楚哟。
  门面房还是要看口岸的。价格不是唯一的标准。
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  2019-09-28 10:11 龚子飞 客户经理

  这个你要看你的具体需求是怎么样的，如果是想投资什么的那你就要看看。你们县城怎么要 ，小区位置怎么样。如果只是考虑住的话那喜欢那歌就选哪个咯。
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  2019-09-28 10:08 齐智富 客户经理

  给你一个专业的对比方式
  你可以用租售比来看这个房产是适合不适合投资
  首先您要知道这门面的面积
  然後用每平方米的租金/每平均米的现在房价
  如果在1：200~1：300之间，那就是比例好的投资项目了，如果在200以下（0~200）那就更OK了
  如果高于300（300~10000）那他的投资回报时间就太长了就不合适了
  希望能帮到您