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  2019-03-31 07:58 齐明杰 客户经理

  编制银行贷款报表，一般把握好以下12个财务指标，对企业做贷款有利。
  1、净资产与年未贷款余额比率。必须大于100%（房地产企业可大于80%）。
  2、资产负债率。必须小于70%，最好低于55%。
  3、流动比率。一般情况下，该指标越大，表明企业短期偿债能力越强，通常该指标在150%~200%较好。
  4、速动比率。一般情况下，该指标越大，表明企业短期偿债能力越强，通常该指标在100%左右较好，对中小企业适当放宽，也应大于80%。
  5、担保比例。企业应该把有损失的风险下降到最低点。一般讲，比例小于0.5为好。
  6、企业经营活动产生的净现金流应为正值，其销售收入现金回笼应在85~95%以上。
  7、企业在经营活动中支付采购商品，劳务的现金支付率应在85~95%以上。
  8、主营业务收入增长率。一般讲，如果主营业务收入每年增长率不小于8%，说明该企业的主业正处于成长期。如果该比率低于-5%，说明该产品将进入生命末期了。
  9、应收账款周转速度。一般企业应大于六次。一般讲企业应收账款周转速度越高，企业应收账款平均收款期越短，资金回笼的速度也就越快。
  10、存贷周转速度，一般中小企业应大于五次。存货周转速度越快，存货占用水平越低，流动性越强。 11、营业利润率，该指标表示全年营业收入的盈利水平，反映企业的综合获利能力。一般来讲，该指标应大于8%，当然指标值越大，表明企业综合获利能力越强。
  12、净资产收益率，目前对中小企业来讲应大于 5%。一般情况下，该指标值越高说明投资带来的回报越高，股东们收益水平也就越高。
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  2019-03-31 07:55 黄盛松 客户经理

  公司需要贷款，一般银行要求提供近3年的财务报表，力求报表漂亮，就必须使各项指标都要符合银行贷款的要求；
  1、净资产与年未贷款余额比率。必须大于100%（房地产企业可大于80%）。
  2、资产负债率。必须小于70%，最好低于55%。
  偿债能力：
  3、流动比率。一般情况下，该指标越大，表明企业短期偿债能力越强，通常该指标在150%~200%较好。
  4、速动比率。一般情况下，该指标越大，表明企业短期偿债能力越强，通常该指标在100%左右较好，对中小企业适当放宽，也应大于80%。
  5、担保比例。企业应该把有损失的风险下降到最低点。一般讲，比例小于0.5为好。
  现金流量：
  6、企业经营活动产生的净现金流应为正值，其销售收入现金回笼应在85~95%以上。
  7、企业在经营活动中支付采购商品，劳务的现金支付率应在85~95%以上。
  经营能力：
  8、主营业务收入增长率。一般讲，如果主营业务收入每年增长率不小于8%，说明该企业的主业正处于成长期。如果该比率低于-5%，说明该产品将进入生命末期了。
  9、应收账款周转速度。一般企业应大于六次。一般讲企业应收账款周转速度越高，企业应收账款平均收款期越短，资金回笼的速度也就越快。
  10、存贷周转速度，一般中小企业应大于五次。存货周转速度越快，存货占用水平越低，流动性越强。
  经营效益：
  11、营业利润率，该指标表示全年营业收入的盈利水平，反映企业的综合获利能力。一般来讲，该指标应大于8%，当然指标值越大，表明企业综合获利能力越强。
  12、净资产收益率，目前对中小企业来讲应大于 5%。一般情况下，该指标值越高说明投资带来的回报越高，股东们收益水平也就越高。
  但是，企业实际情况很难全部达到，当然人为调解使报表达标并不难，难的是银行还要求必须经过会计师事务所的审计，而且事务所对贷款审计都是比较谨慎和严格的，这就需要很好的去通融了。
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  2019-03-31 07:52 辛培军 客户经理

  公司需要贷款，一般银行要求提供近3年的财务报表，你力求报表漂亮，就必须使各项指标都要符合银行贷款的要求；1、净资产与年未贷款余额比率。必须大于100%（房地产企业可大于80%）。2、资产负债率。必须小于70% ，最好低于55%。偿债能力：3、流动比率。一般情况下，该指标越大，表明企业短期偿债能力越强，通常该指标在150%~200%较好。4、速动比率。一般情况下，该指标越大，表明企业短期偿债能力越强，通常该指标在100%左右较好，对中小企业适当放宽，也应大于80%。5、担保比例。企业应该把有损失的风险下降到最低点。一般讲，比例小于 0.5 为好。现金流量：6、企业经营活动产生的净现金流应为正值，其销售收入现金回笼应在85~95%以上。7、企业在经营活动中支付采购商品，劳务的现金支付率应在85~95%以上。经营能力：8、主营业务收入增长率。一般讲，如果主营业务收入每年增长率不小于8% ，说明该企业的主业正处于成长期。如果该比率低于-5% ，说明该产品将进入生命末期了。9、应收账款周转速度。一般企业应大于六次。一般讲企业应收账款周转速度越高，企业应收账款平均收款期越短，资金回笼的速度也就越快。10、存贷周转速度，一般中小企业应大于五次。存货周转速度越快，存货占用水平越低，流动性越强。经营效益：11、营业利润率，该指标表示全年营业收入的盈利水平，反映企业的综合获利能力。一般来讲，该指标应大于8% ，当然指标值越大，表明企业综合获利能力越强。12、净资产收益率，目前对中小企业来讲应大于5% 。一般情况下，该指标值越高说明投资带来的回报越高，股东们收益水平也就越高。 但是，企业实际情况很难全部达到，当然人为调解使报表达标并不难，难的是银行还要求必须经过会计师事务所的审计，而且事务所对贷款审计都是比较谨慎和严格的，这就需要你很好的去通融了。(注：也不尽然。)
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  2019-03-31 07:49 黄生龙 客户经理

  报表上有一定的利润，不能亏损
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  2019-03-31 07:46 连书纳 客户经理

  如果你想通过操纵财务报表制造资金缺口从而获得贷款，理论上银行是不会给你贷的。银行贷款首先看的是借款人的诚信，操纵财务报表是不诚信行为，是银行的大忌；其次，银行看的是借款人的还款能力，如果你没有还款能力，银行也是不会贷给你的；其三，银行要看贷款的实际用途，用途不符合该行的要求也不会贷。
  所以，你应该做好、做实你公司的财务报表，通过真实的财务报表以及你公司经营实绩介绍，说明公司的资产实力和经营成果、获现能力、既往信用状况等，告诉银行申请借款的实际用途、还款来源、借款期限等，银行会判断能否给你贷款、贷多少、贷多长的。相信银行对一个有实力、获现能力强、信用良好的客户是不会拒绝贷款的。
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  2019-03-31 07:40 车广义 客户经理

  是在银行申请贷款用的吗，这个其实简单，无非就是把营业额扩大3-5倍，利润一定是正的。
  最主要的是要跟贷款的申请金额匹配，报表做的要能还得起银行贷款。这是最关键的
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  2019-03-31 07:37 黄益江 客户经理

  这个 贷款的好多呀