其他回答(共7条)

• 

  2018-09-22 05:31 齐显影 客户经理

  你好，在提前还款后，一般是不能自动解除抵押登记的，借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。
  购房者携带房屋权属证书（原件）、他项权利证（原件）、当事人身份证明（原件及复印件1份）、抵押权人出具的注销抵押登记证明（原件）、抵押登记申请表等材料到房管局对应窗口办理即可。
• 

  2018-09-22 05:28 黄皖生 客户经理

  1.在办理提前还款时，先电话预约后填单，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。
  

  2.填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。提前还款可以分为几种不同的方式，全部提前还清，将的贷款一次还清，无疑是好的，这样可以少交很多利息，但是对于已交的利息则不退还。

  3.部分提前还款，如果剩余的贷款不仅每月还款额减少，而且将还款期限缩短，这种也可以节省很多的利息；另外一种剩余每月还款额减少，但是保持还款期限不变，这样可以减小月供，缓解压力；如果剩余每月还款额保持不变，将还款期限缩短，这样的话可以减少很多的利息。

  扩展资料
  

  农行房贷提前还款需要注意什么？
  

  1. 别忘退保、在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止、按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费、所以提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。

  2.别忘退税、另外别忘了到税务部门办理退税手续、申请取得本人的“税收通用缴款书、提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

  参考资料：

• 

  2018-09-22 05:25 龚巧云 客户经理

  在成都农业银行锦城支行贷的车贷，提前还款。最快需要两个工作日，才能解押拿到机动车登记证，具体情况可以咨询银行经办人员。
• 

  2018-09-22 05:22 齐新玉 客户经理

  若是办理的农行贷款提前还款，建议联系贷款网点核实下具体情况。
• 

  2018-09-22 05:19 齐景岳 客户经理

  农业银行放贷提前还款所需材料包括：

  1、借款人的身份证明；

  2、还款账户的银行卡或存折；

  3、提前还款申请书；

  4、贷款合同。

  农行房贷提前还贷如何办理：

  1、电话预约农行。同时，细心查看农行行提前还贷要求，注意是否需要准备提前还款违约金。

  2、填写农行给的申请表。待对方通知以后，到农行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料一并准备好，交给农行，等待审批。

  3、农行的电话通知。待银行审批通过后，银行会电话通知。

  4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。

  5、进行提前还款。在手续办理完成以后，到农行柜台进行还款，部分农行可直接把钱打到卡上。

  6、办理流程：电话预约，预约好提前还款的时间跟地点;准备材料，将上面所说的相关材料准备齐全;办理还款，按照预约的时间跟地点，到农行办理 提前还款手续;存入款项，手续办理完毕，将提前还款手续存入到还款账户中;办理完毕。

  7、一般的相关住房贷款合同约定借款人在首年是不允许办理提前还贷的，提前的还款是必须在贷款的1年后。

  8、提前还款的流程：需要先提交一份申请给银行贷款部门，银行审批通过后。将需要还贷的相关的金额存入供款的帐户中（借款的相关余额需要银行查询）。通知农行行收贷还款后，借款人领会相关的还款凭证、借据和相关房地产权证，房地产权证等银行办理注销抵押登记后才能退回给客户的）就可以了。
• 

  2018-09-22 05:16 黄相柏 客户经理

  一，农业银行提前还贷政策：要求提前15个工作日书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30)，一年期满后，提前还款暂不收取违约金，提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。
  二，不满一年提前还贷不受理，特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑，但需要支付同档利率的一个月利息；
  一年满后，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍，提前还款不收取违约金。
  提前还款额如果在正常每月还款额的6倍～24倍，不可变更还款期限；
  提前还款额在正常每月还款额的24倍以上，可以减少缩短还款期限
  三，具体还要结合当地农行规定为准
• 

  2018-09-22 05:13 符胜忠 客户经理

  打个电话给银行,告诉银行你要提前还贷,然后带上钱或银行卡,去银行还贷,银行会算好还贷的本息,然后根据还贷证明书上的金额,你把钱还给银行就是了!再说,提前还贷银行历来是欢迎的!要到“房产管理局交易大厅办理解除抵押手续”。笔者咨询房管局交易大厅工作人员得知，解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明（A4纸）和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。另外也有抵押贷款的房主已经拿到了房产证，也要同时拿房产证到房管局办理解除抵押手续。
  至于使用公积金贷款的则要在还款结束，公积金中心给开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。
  另外如果贷款者提前还贷的话，还可以从保险公司退一部分保险费。一般的在办理抵押按揭贷款时，按揭多少年就得交多少年的保险费，如果提前还贷，例如贷款20年，刚过5年就全部还清，则还要退其余15年的保险费。
  办好上面的手续，房子就完全属于自己了。