其他回答(共7条)

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  2018-09-10 17:44 龙小语 客户经理

  若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
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  2018-09-10 17:41 龙展航 客户经理

  贷款100万还款30年月供及利息如下：
  等额本息还款法：
  贷款总额 1000000.00 元
  还款月数 360 月
  每月还款 5615.31 元
  总支付利息 1021510.85 元
  本息合计 2021,510.85 元
  等额本金还款法：
  贷款总额 1000000.00 元
  还款月数 360 月
  首月还款 7277.78 元
  每月递减：12.50 元
  总支付利息 812250.00 元
  本息合计 1812250.00 元
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  2018-09-10 17:38 赵颐轩 客户经理

  等额本息 每期等额还款
  贷款总额：1,500,000元
  贷款期限：360期
  每期还款：8,434.69元
  支付利息：1,536,489.40元
  还款总额：3,036,489.40元
  等额本金 逐期递减还款
  贷款总额：1,500,000元
  贷款期限：360期
  首期还款：10,904.17元
  支付利息：1,216,118.75元
  还款总额：2,716,118.75元
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  2018-09-10 17:35 辛培刚 客户经理

  等额本息还款
  贷款总额1500000元
  还款总额2709170.62元
  支付利息1209170.62元
  贷款月数360月
  月均还款7525.47元
  等额本金还款
  贷款总额1500000元
  还款总额2490493.75元
  支付利息990493.75元
  贷款月数360月
  首月还款9654.17元
  以后每月按15.25元递减。
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  2018-09-10 17:32 龚崇松 客户经理

  用贷款计算器都以6.55%算，等额本金共计还利息263091元，如果等额本息则还利息318578元。
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  2018-09-10 17:29 章要在 客户经理

  等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。
  等额本金还款法：即借款人每月等额偿还本金，贷款利息逐月递减。
  两种还款方式的区别：
  等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。
  等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
  等额本息与等额本金还款比较表（以贷款1万元1年为例）
  因为无法输入表格，请参阅以下连接：
  
  借鉴其他人的：
  目前，个人住房贷款的还款方式主要有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。许多人由于不了解银行的利息计算原理，误以为采用等额本金还款法就可以节省利息，实际上根本不是那回事。
  一、贷款利息的多少由什么因素决定
  大家都知道，钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。
  银行利息的计算公式是：利息＝资金额×利率×占用时间。
  因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理！
  不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质，无非是贷款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先还后还，造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。
  可见，不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。
  二、等额本息还款法和等额本金还款法的比较
  1、等额还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
  由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
  这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择！
  2、等额本金还款法，即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
  由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减（月递减额＝月还本金×月利率）。例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款，等额还款法的月还款额为760.40元，而等额本金还款法的首月还款额为923.06元（以后每月递减2.04元）,比前者高出163.34元。由于后者提前归还了部分贷款本金 ，较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱，当然贷款利息总的计算下来就少一些（10年下来共计为3613.55元），而并不是借款人得到了什么额外实惠！
  此种还款方式，适合生活负担会越来越重（养老、看病、孩子读书等）或预计收入会逐步减少的人使用。
  可见，等额本金还款方式，不是节省利息的选择。如果真正有什么节省利息的良方，那就是应当学会理智消费，根据自己的经济实力，量体裁衣、量入为出，尽量少贷款、贷短款，才是唯一可行的方法。
  总之，对比的基础不同，对比本身就没有什么实际意义。如果硬要将两种不同的贷款还款方式加以比较，得出支付的利息哪一种方法比哪一种少，那么只会对借款人产生误导、混淆视听！
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  2018-09-10 17:26 管爱国 客户经理

  贷款总额40万，等额本息还款;按揭5年，按照最新商业贷款利率计算，每月还款7733.12元。
  而按照等额本金计算，按揭5年，按照最新商业贷款利率计算，首月还款8666.67元，末月还款6700元。