其他回答(共7条)

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  2018-08-22 18:00 樊成钢 客户经理

  公积金的提取住房公积金的领取需要以下条件：
  1. 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
  2. 在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
  3. 完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
  4. 户口迁出本市或者出境定居时；
  5. 非本市籍职工调离本市时；
  6. 职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
  7. 在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
  住房公积金提取流程：
  1. 个人提取住房公积金申请（审批）书；
  2. 本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
  3. 由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
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  2018-08-22 17:57 龚巧丽 客户经理

  名字可以是你的、你妻子的或者你们二人，如果只写你的名字，你妻子申请公积金贷款时要拿着你们的结婚证；
  你妻子的公积金贷款额度不够，可以申请组合贷款，其中公积金贷款部分按公积金的贷款利率计算，商业贷款部分按商业贷款利率计算。
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  2018-08-22 17:51 赵顺起 客户经理

  可以写女方名字，只要是夫妻，那么一方有公积金贷款，房产证可以添加另外一方名字的。
  住房公积金贷款买房可以写夫妻两个人的名字，不能写夫妻关系以外成员的名字。
  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。因其专款专用的特殊性，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，不能作为家庭资产随意安排。
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  2018-08-22 17:48 齐敬甲 客户经理

  夫妻双方公积金组合贷款 一方退出公积金不会影响还贷金额。
  原已经做了公积金贷款的，原贷款人因故没有按时缴纳公积金的，已经办理的贷款业务不受影响。需要注意的是：公积金贷款时，有一部分还款金额由贷款人公积金账户余额抵扣的，因该贷款人停止缴纳公积金，原公积金账户余额将没有金额抵扣，这时，贷款人应通过其他途径补全还款额。
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  2018-08-22 17:45 黄真强 客户经理

  或者在夫妻在现有组合贷款同时，一方再同时申请公积金贷款其他房产？
  
  不可以。
  必须在还清双方贷款的情况下，才可以申请其它房产的公积金贷款。即使商业贷款都不行。
  还清公积金贷款后，再买房属于第二套房，贷款利率提高10%；房子首付60%。
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  2018-08-22 17:42 辛培兵 客户经理

  公积金贷款还款方式有以下三种：

  1. 一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

  2. 停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。

  3. 逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

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  2018-08-22 17:39 齐明杰 客户经理

  夫妻共同办理公积金贷款的相关规定为：
  1、夫妻一方贷款购房可以通过增加配偶登记来共同办理还贷提取。
  2、一般来说，公积金（组合）贷款自动还款的顺序为：职工按月住房补贴、职工补充公积金、配偶按月住房补贴、配偶补充公积金、职工住房公积金、配偶住房公积金。
  3、公积金账户余额不能冲抵贷款首付。
  4、公积金（组合）贷款不能办理一次性提取，只能办理住房还贷提取。
  5、如未办理委托提取，可以每月还款后提取相应的公积金余额。
  6、公积金（组合）贷款可以提取至贷款结清当月前（含当月）的余额；
  7、按揭贷款可以申请提取至借款合同约定的贷款到期当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。