其他回答(共4条)

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  2018-08-09 22:30 齐昆明 客户经理

  网友咨询： 你好，请问如果用商业贷款购买住房，可以提取公积金还贷吗？如果能，怎样提取，能提取多少，提取时需要出具哪些证明？麻烦解答，谢谢。 湘潭住房公积金回复：您可提取住房公积金存款偿还银行住房按揭贷款，准备手续：1、购自住房借款合同；2、贷款银行加盖公章的按揭贷款余额单（余额单以打印时间一个月内有效）；3、还贷存折；4、身份证及住房公积金银联卡（如需同时提取配偶的住房公积金存款余额的，还需提供配偶身份证及户口本或结婚证）。提前一次性还清住房贷款的还需提供贷款银行还贷专户账号及开户行或贷款银行出具的《住房贷款提前结清单》。贷款期间内，每年只能提取一次住房公积金，每次提取金额（包括配偶）不得超过住房贷款月还款额的12倍，当年未提取部分不累计到下一年度，累计提取住房公积金总额不得超过住房贷款应还本息和。
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  2018-08-09 22:27 米塞林 客户经理

  以下情况住房公积金贷款后可以提取剩余公积金：

  1、购买首套自住用住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的可以提取公积金用来补缴剩余购房款，若补缴完毕公积金还有剩余可以取出；

  2、购买首套自住用住房，已全额付清购房房款，可以提取公积金剩余额度；

  3、购买首套自住用住房，选择使用商业贷款且贷款未还清的。目前国家的政策还对住房公积金余额可提取还组合贷款商贷部分做了调整，具体情况你可以到你本地的住房公积金管理问一下。
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  2018-08-09 22:24 齐敦禹 客户经理

  只要是购买、建造、翻建、大修自住住房的均可提取公积金，商业贷款也可提取公积金用于还贷，不同的是商业贷款利率高于公积金单款利率。
  具体提款流程是：首次提取住房公积金应该在偿还贷款两个月后申请，提取额不能超过12个月的还本付息额，以后提取应间隔12个月以上(即每年提取一次)。累计提取不超过应还贷款本息额。住房公积金提取需提供银行借贷合同、还款证明、支款审批表(所在单位开具)、身份证、完税证明。
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  2018-08-09 22:21 龚崇权 客户经理

  商业贷款买房 住房公积金只要是用于购买、建造、翻建、大修自住住房的均可提取公积金，商业贷款也可提取‍公积金用于还贷，不同的是商业贷款利率高于公积金单款利率。

  一、住房公积金提取需提供银行借贷合同、还款证明、支款审批表(所在单位开具)、身份证、完税证明。

  二、首次提取住房公积金应该在偿还贷款两个月后申请，提取额不能超过12个月的还本付息额，以后提取应间隔12个月以上(即每年提取一次)，累计提取不超过应还贷款本息额。