其他回答(共7条)

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  2018-07-06 09:59 连伟杰 客户经理

  首先要看贷款的还款方式，现在常用的还款方式有等额本息、等额本金、先息后本.
  1.等额本息每个月的月供都是相同的，月供为2,111.51元.
  2.等额本金第一个月的月供最高之后一次减少 第一个月的还款额为2483.27元，最后一个月的月供为1673.47元.
  3先息后本每个月只要支付利息816.67元最后到期一次支付本金200000元即可.
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  2018-07-06 09:56 黄相柏 客户经理

  贷款总额(元): 900000.00
  贷款期限(年): 25.00
  贷款年利率: 4.90%
  还款方式: 等额本息
  每期(月)还款(元)： 5209.01
  本息总额(元): 1562702.25
  其中利息(元): 662702.25
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  2018-07-06 09:50 齐春怡 客户经理

  您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
  若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接： 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。
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  2018-07-06 09:47 黄真敏 客户经理

  还款方式： 等额本息法
  总贷款额： 200000 元
  贷款期限： 10 年
  贷款利率： 4.90%
  每月还款： 2111.55 元
  总本息： 253386.00 元
  总利息： 53386.00 元
  每期还款计算公式：
  =本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
  =200000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(10*12)/((1+4.9%/12)^(10*12)-1))
  2111.55 元
  也可以用excel函数PMT计算：
  =PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
  =PMT(4.9%/12,10*12,200000,0,0)
  = 2111.55 元
  PMT--每期还款额
  RATE--每期利率
  NPER--期数
  PV--初值（贷款总额）
  FV--终值（0）
  TYPE--类型。期初还款为1，期末还款为0。
  总本息=每期还款额之和
  本例：=2111.55*10*12
  = 253386.00 元
  总利息=总本息-本金
  本例：=253386-200000
  = 53386.00 元
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  2018-07-06 09:44 连丽萍 客户经理

  贷款200000元，利率4.9%，期限10年，等额本息还款。总利息53385.75元，本利和 253385.75元。
  每月还款额计算公式：
  =本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(年限*12)-1))
  步骤是：每期的利息等于上期本金余额*月利率，将每期本金与利息等于平均数列方程，求出总本息。平均为每期还款额。每期还款额-每期利息=每期本金。
  也可以用excel函数PMT来求算：
  =PMT(4.9%/12,10*12,200000,0,0)
  =2111.55(元)
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  2018-07-06 09:41 齐晓姝 客户经理

  贷款本金:300000元
  贷款年限:10年(120个月)
  利率不变还清全部贷款的2种情况:
  ☆按照商业贷款,等额本息计算
  年 利 率:5.895%(6.55%打9折),(月利率4.9125‰)
  每月月供:3314.82元
  总 利 息:97778.22元
  ☆按照商业贷款,等额本金计算
  年 利 率:5.895%(6.55%打9折),(月利率4.9125‰)
  首月月供:3973.75元
  逐月递减:12.28元
  末月月供:2512.28元
  总 利 息:89161.88元
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  2018-07-06 09:38 齐斯琴 客户经理

  不是，4.9是年利率。
  贷款10万10年还清，按基准利率4.9，等额本息还款方式，月供1055.77元。
  等额本息的还款额计算公式是：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]。
  举例说明：
  假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。
  上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能归还本金484.33元，仍欠银行贷款199515.67元；第二期应支付利息837.97元（199515.67×4.2‰），归还本金486.37元，仍欠银行贷款199029.30元，以此类推。