本人最近准备买房,查询信用显示最近5年内发...
请问影响房贷的审批吗,最近5年内发生过90天以上逾期的有2个。都为呆账状态。现在已经把欠款还清了本人最近准备买房,查询信用情况显示我有4个贷记卡帐户,目前没有逾期
连书耀
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2018-06-30 13:32
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2018-06-30 13:35最佳答案
申请房屋按揭贷款,银行是比较喜欢信用记录良好的人申请的。若个人信用记录不好,就有可能被拒,不过这并不表示信用记录好就不能贷款买房。现在不良的信用记录的停留时间是5年。而满了5年后,以前的信用记录就不能再查询了。所以在5年后,信用记录不好的人可以申请房屋按揭贷款。
但是银行比较看重申请人近2年的信用记录,若个人信用记录不是银行黑户,近2年的信用记录一直良好,申请房屋按揭贷款,经过的机率也是比较大的。所以说,信用记录不能贷款买房只是暂时的,并不是一直都不能贷款买房。
但是银行比较看重申请人近2年的信用记录,若个人信用记录不是银行黑户,近2年的信用记录一直良好,申请房屋按揭贷款,经过的机率也是比较大的。所以说,信用记录不能贷款买房只是暂时的,并不是一直都不能贷款买房。
其他回答(共7条)
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2018-06-30 13:56 黄益汉 客户经理
您好!信用卡、贷款等逾期,将会被记录到人行征信系统,生成不良信用记录,肯定会影响您的个人贷款业务。
个人贷款发放需要看多方面的因素,如还款能力、经办行风险控制机制、借款人年龄、当地贷款政策等。是否可以审批成功及其他条件,请您联系贷款经办行咨询。
若您仍有疑问,建议您咨询“客服在线” ,我们将竭诚为您服务! -
2018-06-30 13:53 齐晗希 客户经理
没什么影响 -
2018-06-30 13:50 黄盛波 客户经理
银行房贷看征信普遍是逾期是不是连三累六了,前两笔信用卡逾期都没有3,基本不受影响,后面的助学贷款有3,可以去银行开一个,非恶意拖欠证明,房贷你这次应该没有问题 -
2018-06-30 13:47 龚小虎 客户经理
5年内逾期14次,这样的征信很难通过贷款。建议待征信记录良好之后再申请。
不良信用记录并不会终身尾随,自借款人将欠款全部还清之日起,随着时间的流逝,其便会在5年后自动消失于信用报告上。
同时银行在对贷款申请人进行评审时,除了评估还款能力、贷款用途外,肯定都会重点评估申请人的个人信用。但各银行对于“逾期多少次就不能贷款”的标准是不同的。一般来说,征信报告中体现出的总的逾期次数不超过6次,且近一年逾期不超过3次的,银行会认为信用记录没有严重问题。如果申请人没有贷款逾期记录,信用卡逾期次数也只有一两次,这样的征信是没有严重影响的。不过,如果是当前逾期,即在申请贷款时刚好有信用卡逾期,即使此前信用非常良好,当前逾期对贷款申请影响也是非常严重的,通常是无法获得贷款的。 -
2018-06-30 13:44 连丽芳 客户经理
银行参考最近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。连续三次逾期:比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;累计六次:比如逾期一次还款了,又发生逾期,如此发生六次。
五年内一个月处于逾期对房贷影响不大,只要结清了此次欠款,此后保持良好的征信便没有问题。 -
2018-06-30 13:41 赵骆伟 客户经理
信用是你一辈子的 没有所谓最近五年还是两年之说 从你出生起就有了 -
2018-06-30 13:38 龚子龙 客户经理
一般来说,逾期不超过90天,次数少的话,问题不大。银行看信用报告是5年。
楼主放心,你的情况问题不大,而且你都没有跨期,买房基本不受影响。
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