其他回答(共4条)

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  2018-05-18 22:01 黄相柏 客户经理

  目前
  你的情况，公积金贷款购房首付比例最低为 20%
  
  在无锡公积金官网查询得：
  职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积 在90平方米（含）以下的，
  贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；
  
  希望对你有帮助
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  2018-05-18 21:58 齐明明 客户经理

  无锡买房首付一般是30%左右。
  一、“零首付”的真相
  所谓“零首付”，指的是购房者在购房时首付款由开发商或者担保中介机构代购房者付款，每月按照购房者与开发商或者中介机构的协议定期免息或低息偿还首付款。
  但是购房总额除首付款外，其余剩余的房款还是依旧购房者与银行按揭申请贷款，每月按时还款。那么，购房者就会面临首付、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力冲击。
  二“零首付”买房的风险
  1、违背购房政策，无法实际拥有房屋所有权
  开发商采用“零首付”的营销手段，违背了国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于30%，二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求。
  同时，由于购房者实际上没有交付首付款，是无法真正地拥有所购买房屋的所有权，同时银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。
  2、法律风险一
  如果不具有购房资格的购房者（已购买二套以上住房；或是外地购房者，无法出具一年以上社保证明或者纳税证明）与开发商签订“零首付”购房合同后，将面临购房无效的尴尬境界，其按期偿还给开发商或者中介的首付，可能面临无法索回的情况。
  3、法律风险二
  由于实际上的“零首付”是由开发商或中介通过预先垫付，或者是虚拟抬高房价，多从银行贷款的方式来获得首付款，那么开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议，当事方甚至因此可能都会被追究刑事责任。
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  2018-05-18 21:55 米大丽 客户经理

  若通过招行办理房贷，首付/贷款金额需要看当地政策以及评估公司的评估决定。
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  2018-05-18 21:52 辛培军 客户经理

  房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。