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  2018-05-18 18:53 齐智富 客户经理

  您好，若您需要办理我行的贷款业务，若符合贷款条件才可以申请，
  以下是以深圳地区为例的公积金贷款资料，您了解一下：
  申请人及共同申请人应当满足的条件：
  职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人；父母在本市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。
  除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请公积金贷款。
  职工购买保障性住房和商品住房（住宅类）申请公积金贷款的，应当同时具备以下条件：
  1．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月（补缴的月份不计入此6个月），且申请时属于正常缴存状态；（共同申请人参与额度计算的，也同样需要满足上述条件。如果不满足以上条件，只能作为共同申请人，但不参与额度计算）
  2．申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
  3．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；
  4．申请人已按规定支付购房首付款；
  5．申请人提供符合本规定要求的担保;
  6．贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；
  7．符合公积金管委会规定的其他条件。
  公积金贷款首付款比例：
  1）职工家庭购买首套90平米以下（含90平米）住房的，首付比例不低于20%；
  2）购买首套90平米以上住房的，首付比例不低于30%；
  3）购买二套房的首付款比例不低于60%；
  4）如申请公积金组合贷款的，需同时符合商业银行的信贷政策。
  说明:贷款申请人申请公积金贷款时，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数最多的家庭为计算基础，最后以贷款申请人家庭中住房套数最多的家庭认定现有住房套数（家庭的成员包括夫妻双方和未成年子女）。
  贷款币种和可贷额度:
  公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：
  1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。
  2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
  职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）
  3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则贷款最高额度为50万元）。
  4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。
  还款方式：
  贷款期限为一年以内（含一年）的，实行贷款按月付息，到期一次还本还款方式； 贷款期限在一年以上的，可采用等额本息或等额本金两种按月分期还款方式。
  贷款期限:
  公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过360期（30年），且贷款期限与职工（申请人）申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。如为商转公贷款，即原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年。
  如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址： ），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
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  2018-05-18 18:50 黄登盛 客户经理

  公积金是不可以提取还消费贷款的。
  公积金的用途：
  一．公积金的基本作用：购房
  1、 如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息；
  2、 如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；
  3、 如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。
  二、儿女购房可提取父母公积金
  公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。
  1、 如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；
  2、 如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。
  三、遭遇重大疾病可提取公积金
  家庭成员（不只限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。
  这里需要以下两点:
  1、 申请日期应在出院之日起1年内；
  2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。
  四、销户时可提取公积金
  以下情况下可销户并且提取全部公积金余额：
  1、 农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
  2、 离、退休可申请提取公积金；
  3、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系；
  4、 离开大陆且在外定居；
  5、 原单位终止劳动关系满2年；
  6、 住房公积金账户转入集中封存户满2年；
  7、 领取失业保险金；
  8、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工；
  9、 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。
  五、低保或者特困家庭可以提取公积金
  如果职工被纳入低保或者特困救助范围，可以申请提取公积金，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
  六、建造、翻建、大修住房可提取公积金
  农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申请提取公积金，但是提取金额合计不超过修建房费用。
  七、租房可提取公积金
  1、租赁经济房可提取公积金；
  2、租赁普通住宅可申请提取公积金。
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  2018-05-18 18:47 赵颖辉 客户经理

  您好，各地公积金中心与当地各大银行联合推出的公积金消费贷，您可以到公积金中心咨询详细的办理流程。
  举个例子：
  凭公积金缴存信息可申请贷款
  “在充分保障缴存人信息安全的基础上，市公积金中心联合中信银行扬州分行、江苏银行扬州分行推出公积金缴存人网络信用消费贷款。”市公积金中心信息处处长朱成建告诉记者，依托我市住房公积金中心的数据平台，与银行进行数据交换，银行对于个人缴存公积金的信息进行判断，即可向符合贷款条件的公积金缴存人发放个人信用贷款。
  据悉，中信银行扬州分行自2015年11月16日已正式推出消费贷款，江苏银行扬州分行也即将正式上线“公积金网络消费贷款”，最快有望本周推出，进一步方便扬城广大缴存职工。
  仅仅依靠公积金缴存人资格，就能申请贷款吗？“是的，贷款申请人必须要缴存公积金才可以申请。”中信银行扬州分行网络银行部总经理李广俊告诉记者，公积金缴存人开通、登录中信银行网银后，点击“个人贷款-在线贷款-我要消费”按钮，系统即可调取申请人的公积金缴存信息，并自动完成综合信用评价，显示可贷款额度等信息，两三分钟即可审批完成。
  李广俊告诉记者，该网络信用消费贷款最高贷款额度可达30万元，贷款利率不高于线下同类产品，且可以随借随还。
  在家点点鼠标就能贷款 一银行半年放款9000多万
  张华(化名)是我市一家国有企业的职工，由于今年买房买车花费不少，装修费用一下子没了着落。昨天，他在网上向中信银行成功申请了一笔住房公积金缴存人(以下简称缴存人)网络信用消费贷款，总计15万元，短短3分钟内完成了申请、审批和放款，贷款当即入账。“真的太方便了，在家点点鼠标就能拿到贷款，装修的费用有了。”
  朱成建告诉记者，这类消费类贷款最大的好处就是便利。“以前你要向银行贷款，要递交申请、收入证明、单位证明等一堆材料，而且当天可能还无法办妥。现在很方便了，职工的公积金缴存信息，就成了银行审批、放贷的依据，不再需要那么多其他的资料。贷款的申请也很方便，直接在网银操作，几分钟就能搞定。”
  市住房公积金数据显示，中信银行扬州分行自2015年11月16日正式推出消费贷款以来，已向1242家企事业单位、88922名缴存职工授信；已累计向503名职工发放贷款834笔，发放贷款金额9090.5万元，未发生严重的违约失信行为。“从我们的观察看，市民对这项业务越来越热衷。”李广俊告诉记者，不但申请方便，贷款用途也很多样，市民可以用于购车、装修、购物等各种消费用途。
  贷款有何条件？
  须连续缴存两年以上缴存额也有要求
  凭缴存人的信息就能拿到贷款，还需要满足哪些条件？
  李广俊告诉记者，一般的情况下，贷款申请人必须要满足“连续缴存公积金满两年以上”才能顺利地完成贷款申请。“首先，能连续缴存公积金满两年以上的职工，一般都是有稳定工作的。凭公积金缴存人资格才能申请，本身就已经降低了风险。毕竟缴存时间过短，有缴存职工容易离职的风险。”
  李广俊同时表示，目前对缴存人的缴存金额也有一定的要求。比如，机关事业单位的缴存人，个人月缴存额一般要达到500元以上。对于一些优质企业，个人月缴存额一般要达到1000元以上。这也是控制风险的需要。“目前，我们已经放款9000多万元，但失信行为极少，只有一两笔的违约行为。”李广俊表示，未来对于一些优质的企业，缴存金额的限制也有望进一步放宽。
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  2018-05-18 18:44 龚小英 客户经理

  据中信银行网络信用消费贷款金额由总行网络贷系统自动测算，一般根据贷款人目前公积金自缴额的100倍及征信情况而定，最高可达30万元。公积金网络贷利息相对较省，是按日计息，随借随还，如果按10万元一天计算的话利息不到18元。此外，公积金缴存人网络信用消费贷款还拥有无需任何纸质资料，申请便利，审批快速，还款方式灵活、无需抵押担保，全线上操作等优点。
  凡在公积金中心缴存满2年的自然人，单位通过中信银行准入，并符合中信银行个人贷款申请条件的即可申请，最高额度可达30万元，授信期限最长1年。该产品具有零资料（无需任何纸质材料）、审批快（2分钟完成审批与放款）、操作简（全网银操作，无需任何抵押、担保）、利息省（按日计息，随借随还）、贷款易（正常缴纳公积金就有机会获得贷款）等五大优势,相比传统个人消费贷款手续繁琐、抵押担保要求多、审批时间长等问题，公积金缴存人网络信用消费贷款通过创新思维，借助互联网与大数据，真正实现了简易便捷地“普惠”模式。