长春人，准备贷款第二套房，不知道利率涨不涨？
长春人，准备贷款第二套房，不知道利率涨不涨？ 你好,如果你是购买第二套房贷款的话,利率是一定会涨的,给你介绍一下涨幅： 1.根据国家最新规定......
黄盛权
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网页
2018-05-18 18:27
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2018-05-18 18:30最佳答案
你好，如果你是购买第二套房贷款的话，利率是一定会涨的，给你介绍一下涨幅：
1.根据国家最新规定的关于个人第二套房贷款政策，第二套房首付最低必须是总房款40%及以上;
2.同时二套房贷款利率较一套房贷款利率增长，基准利率需上浮10%，具体内容根据贷款申请人的个人信用和本息还款能力等综合因素确定;
3.此外，二套房契税总房款增为3%，不同城市有不同的涨幅，部分城市按最新政策达到2%-4%范围。
其他回答(共1条)
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2018-05-18 18:33 连丽萍 客户经理
1 认定是否是第二套房是需要通过机构（买房的时候他们会做），但是一般是根据贷款来确定，所以你没有贷款的话，基本上来说是查不到你的。因此你可以使用公积金（第一套房如果使用商业贷款，公积金基本可以认定为首套房贷款）或者商贷；
2 首套房是30%首付，2套房是60%贷款
3 其实如有你有钱的话，首付越多，给银行的利息越少，还是比较合适的。赠与你妈的话，需要交纳房价 1.5%的交易税
4 我觉得你就直接用首套房就可以了，你可以去售楼处去办一下，具体情况具体分析
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