其他回答(共4条)

• 

  2018-05-17 15:47 赖鹏举 客户经理

  你想现在先办商业贷款，以后再转公积金贷款
  以前的 政策 是可以的
  但是目前的政策基本上都不可以。
  武汉，上海，深圳，广州都不可以。
  具体的城市规定也许存在差异，建议去贷款银行或者公积金管理中心详细咨询！
• 

  2018-05-17 15:44 齐敦益 客户经理

  您在东莞用公积金贷款购买二手房有2种不同流程：
  1、公积金普通贷款
  适用情况：业主不欠钱或客户业主能搞定业主的银行还款
  流程：到房管所签订买卖合同——评估测绘交税（20天左右）——完税递件——出二手证（30个工作日）——申请公积金贷款（20个工作日）——抵押登记（15个工作日）——公积金放款——结案。
  2、公积金担保快贷
  适用情况：业主要求快收楼款或需要用客户贷款去还业主银行欠款
  流程：签中介三方约——申请公积金贷款（10个工作日）、首期款资金监管——公积金放款——业主提前还款——注销抵押登记（15个工作日）——到房管所签订买卖合同——评估测绘交税（20天左右）——完税递件（首期款解冻、业主收齐楼款）——出二手证（30个工作日）——抵押登记（15个工作日）——结案。
  本人专业提供东莞二手房咨询，联系方式：我的百度用户名（手机号码）。
• 

  2018-05-17 15:41 齐昆明 客户经理

  你要办理公积金贷款，最好尽快办理
  你想现在先办商业贷款，以后再转公积金贷款
  以前的 政策 是可以的
  但是以后 的政策很难讲
  主要是 目前，中 央在搞调控， 对贷款卡得越来越紧，
  什么时候政策 变了，你想转的话，就有难度
  祝你 好运
• 

  2018-05-17 15:38 黄白燕 客户经理

  符合条件才可以。
  已经开始还款中的商业贷款符合条件可以改为公积金贷款。
  个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
  1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
  2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
  3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
  4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
  所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。