其他回答(共4条)

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  2018-05-17 14:38 赵风英 客户经理

  组合贷款，只要资料齐全，其他是银行和中介帮你办的。
  需要材料：
  1、购房合同。
  2、收入证明。
  3、身份证。
  4、单身证明或者结婚证明。
  5、公积金帐号。
  6、社保和纳税证明。
  7、户口本。
  其他资料，银行和中介会告诉你。
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  2018-05-17 14:35 米增强 客户经理

  建议你通过购房机构确认合作银行，如果合作银行本身可以办理商业贷款和公积金贷款的话，比较理想，直接通过该行申请组合贷款就可以了，会需要身份证、工作证明、收入证明之类的资料，银行会直接给你资料清单提供就好；
  如果开发商的合作银行无法办理公积金贷款，那么你需要看开发商是否可以接受你自行联系他行贷款，然后自己联系一家银行，该银行可以申请公积金+商贷组合贷款的，然后申请直客式房贷+公积金组合贷也可以的，这种手续比较麻烦，建议你第一种无法进行时再考虑；
  贷款审批的难易程度，考虑两方面，一方面是你个人的情况，比如工作稳定（工作证明和缴税证明等），另一方面是银行的贷款额度，向今年是贷款收缩的情况，各银行的放贷额度都不高就可能审批比较困难或者银行当年的放贷额度用完了，也会延到次年再放款，这个就不是你能控制的了，一般情况到银行年底贷款额度都会紧张一些。
  另外，今年的贷款紧缩政策也会导致利率相对放宽政策时高一些，现在个人第一套住房商业贷款部分的利率一般都在基准上上浮10%，具体城市规定不同。
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  2018-05-17 14:32 赵颖轶 客户经理

  建议通过银行正规渠道办理贷款。
  农行有开展多种贷款类型，如果是购房的组合贷款
  个人住房组合贷款流程：提出组合贷款申请→贷款调查→住房公积金管理部门、银行信贷部门分别就公积金贷款和商业贷款部分进行审查、审批→签订借款合同→办理抵押、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷款偿还→贷后管理→办理清户、撤销抵质押。
  注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
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  2018-05-17 14:29 辛培军 客户经理

  不清楚组合贷款