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  2018-05-17 14:36 龚崇权 客户经理

  个人申请住房装修贷款条件
  1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份；
  2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  3、具有购买住房行为或拥有自有住房；
  4、持有装饰工程或购买装饰产品合同；
  5、有银行认可的作为抵(质)押的资产，或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人；
  6、愿意接受银行提出的其他合理要求。
  贷款流程
  1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料；
  2、银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度审查认可后，承诺贷款。借款申请人据此与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同或装饰产品订货合同，并将合同正本提交银行。
  3、借贷双方签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续。
  4、本行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续；
  5、银行受借款人委托，按借款合同约定的时间，以支付装饰用款名义将贷款资金以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。
  额度和期限
  个人住房装修贷款额度：起点为人民币5000元(含5000元)，最高不得超过15万元(含15万元)。其中，采取抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%，采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押物价值的80%。
  个人住房装修贷款的贷款期限最短为半年，最长不得超过五年(含五年)。
  交通银行上海分行据市场需求推出了“住房装修组合优惠贷款”，为在交行办理住房贷款的客户提供了融资新途径。凡在交通银行上海分行办理个人住房按揭贷款的客户，还款期限在一年以上、两年以内，无还款逾期行为且资信情况良好，均有可能享受到不超过房屋总价10%、最高限额不超过10万元的住房装修信用贷款。按照期房的交房进程，住房贷款客户还款一年后正值交房时，在交行上海分行按揭购房的客户通过这项业务，就能轻松获得一笔装修贷款，拓展了个人理财的空间。住房装修组合优惠贷款将直接打入借款人的太平洋卡账户上，借款人不仅可自由安排用款进度，同时还能享受到按中国人民银行规定的基准利率下浮10%的特殊优惠。
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  2018-05-17 14:33 齐斯琴 客户经理

  建行装修贷款最高4年48期，年息4%如果贷款10万4年利息就是100000*0.16=16000元。4年利息就是1.6万元再没有其他费用。
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  2018-05-17 14:30 齐晓娣 客户经理

  可以，你可以到当地银行咨询，现在银行都有这个装修贷业务。以中国银行为例，装修贷款5--30万元，不过是属于信用卡贷款，比正常贷款利率还稍微低点，一次性银行将信用卡钱刷给你，然后，每月分期还款。每个银行都不太一样，以咨询当地银行为准。
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  2018-05-17 14:27 齐晓影 客户经理

  装修贷款需要准备好贷款所需要的资料，具体资料如下：
  1、房产证或者购房合同。（没有拿到房产证购房合同也有效）
  2、夫妻双方身份证、结婚证，户口本。（未婚需要民政局未婚证明）
  3、契税发票。（买房需要交纳契税，交完契税的那张收据）
  4、收入证明。（必须是当地公务员或者享受财政工资的单位或者企业员工，盖单位公章才有效。如果满足不了第4条，可以选择第5条，两者取其一。）
  5、银行流水账单。（银行流水账目一年内至少合计50万元以上，满足不了第5条必须满足第4条，两者取其一。）
  6、装修公司装修合同。（需要某银行指定合作的装修公司装修合同，因为银行已经审核过该装修公司的硬件条件以及资质）
  银行的装修贷款资料准备好之后，需要把这些资料复印成复印件（收入证明需要原件）提交到银行等待审核，银行收到资料之后的几个工作日内对资料进行调查核实，贷款人配合银行调查通过后，签字之后就能完成装修贷款业务，拿到装修贷款了。