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  2018-05-17 13:36 赵顺邦 客户经理

  1、无抵押消费贷款：无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明、收入证明、住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款。
  优点是申请方便且快速，不需要抵押物，装修公司的选择范围广；缺点是额度较低、利率较高。
  2、房产抵押装修贷款：住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
  优点是成本低、利率较低、额度较高；缺点是办理速度慢，且需要自己有房产。
  3、信用卡分期家装：信用卡家装分期是持卡人使用信用卡在银行合作的家装商户购买商品或服务，银行核准后，持卡人在银行合作家装商户通过专用分期POS机支付家装款项，相应交易金额平均分成若干期，由持卡人在约定期限内按月还款，并视情况支付一定手续费的业务。
  优点是不需要抵押物、办理方便，还不占用信用卡的额度；缺点是需要装修公司与银行有合作才行，可供选择的装修公司不多。
  4、消费金融公司贷款：指以小额、分散为原则，为个人提供以消费为目的的贷款的非银行金融机构，包括个人耐用消费品贷款及一般用途个人消费贷款等。
  优点是程序很简单，办理方便且快捷，装修公司选择范围广；缺点是它的费用很高，基本上这几种方式中最高的一种贷款方式。
  5、提取公积金装修房屋：个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
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  2018-05-17 13:33 赵飞行 客户经理

  您好，个人住房装修贷款可以与所配套个人住房贷款同时申请，也可以单独申请。同时申请：在同时申请时，申请资料、业务流程及相关要求与所配套个人住房贷款保持一致；同时申请时，可以暂不提供装修合同。但贷款发放前，必须要求客户提供与装修公司或开发商签订的装修合同或协议；自然人保证担保的，参照借款申请人的资料要求提供保证人身份证明资料、收入或资产证明资料。单独申请：对在我行已办理个人住房贷款且住房贷款尚未结清的客户，可以单独申请办理个人住房装修贷款。单独申请个人住房装修贷款申请资料、业务流程及相关要求与所配套个人住房贷款保持一致。单独申请个人住房装修贷款时，必须在贷款申请时同时提供与装修公司签订的装修合同或协议。
  贷款申请一般需要提供的申请资料：
  1．身份证明资料：身份证、军官证等。
  2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。
  3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。
  4．用途证明资料
  5．担保资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料。<
  6．还款能力证明资料
  若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
  如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址： ），我们将竭诚为您服务!感谢您对招商银行的关注与支持！
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  2018-05-17 13:30 童裕孙 客户经理

  您好，个人住房装修贷款可以与所配套个人住房贷款同时申请，也可以单独申请。同时申请：在同时申请时，申请资料、业务流程及相关要求与所配套个人住房贷款保持一致；同时申请时，可以暂不提供装修合同。但贷款发放前，必须要求客户提供与装修公司或开发商签订的装修合同或协议；自然人保证担保的，参照借款申请人的资料要求提供保证人身份证明资料、收入或资产证明资料。单独申请：对在我行已办理个人住房贷款且住房贷款尚未结清的客户，可以单独申请办理个人住房装修贷款。单独申请个人住房装修贷款申请资料、业务流程及相关要求与所配套个人住房贷款保持一致。单独申请个人住房装修贷款时，必须在贷款申请时同时提供与装修公司签订的装修合同或协议。
  贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等。2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。4．用途证明资料。5．担保资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料。6．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
  如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服” 。感谢您的关注与支持！
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  2018-05-17 13:27 赖鹏博 客户经理

  个人申请住房装修贷款条件
  1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份；
  2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  3、具有购买住房行为或拥有自有住房；
  4、持有装饰工程或购买装饰产品合同；
  5、有银行认可的作为抵(质)押的资产，或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人；
  6、愿意接受银行提出的其他合理要求。
  贷款流程
  1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料；
  2、银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度审查认可后，承诺贷款。借款申请人据此与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同或装饰产品订货合同，并将合同正本提交银行。
  3、借贷双方签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续。
  4、本行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续；
  5、银行受借款人委托，按借款合同约定的时间，以支付装饰用款名义将贷款资金以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。
  额度和期限
  个人住房装修贷款额度：起点为人民币5000元(含5000元)，最高不得超过15万元(含15万元)。其中，采取抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%，采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押物价值的80%。
  个人住房装修贷款的贷款期限最短为半年，最长不得超过五年(含五年)。
  交通银行上海分行据市场需求推出了“住房装修组合优惠贷款”，为在交行办理住房贷款的客户提供了融资新途径。凡在交通银行上海分行办理个人住房按揭贷款的客户，还款期限在一年以上、两年以内，无还款逾期行为且资信情况良好，均有可能享受到不超过房屋总价10%、最高限额不超过10万元的住房装修信用贷款。按照期房的交房进程，住房贷款客户还款一年后正值交房时，在交行上海分行按揭购房的客户通过这项业务，就能轻松获得一笔装修贷款，拓展了个人理财的空间。住房装修组合优惠贷款将直接打入借款人的太平洋卡账户上，借款人不仅可自由安排用款进度，同时还能享受到按中国人民银行规定的基准利率下浮10%的特殊优惠。