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  2018-05-17 12:59 齐新海 客户经理

  公积金贷款只要符合以下条件就可以申请了： （1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 （2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。 （3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 （4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 （5）住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20％或以上的自筹资金（各地规定各不相同） （6）住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保。（可以使用公积金余额担保） 你的情况应该是符合贷款的条件的。其实你可以打电话到你们当地的公积金管理中心咨询一下，那样才是最正确的做法，因为公积金贷款有地区差异的。 如有不明可以登录超级经纪人网，地址：
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  2018-05-17 12:56 齐旭明 客户经理

  您了解的基本情况差不多。
  第一套房使用公积金，第二套用商业贷款，首付4成以上，利率是6.534%，5.94%是现行的基准利率。
  第一套用的商业贷款，第二套用公积金贷款，利率是不变的3.87%，但是首付也要4成以上。
  第一套是用商业贷款的话，对第二套房子的公积金贷款的唯一影响就是首付提高。
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  2018-05-17 12:53 连亚玉 客户经理

  需看首套房是申请商业贷款还是住房公积金贷款，如果是申请商业贷款，那么第二套房还是可以申请住房公积金贷款，需首付六成（公积金组合贷款需首付七成）；首套房如果是住房公积金贷款，需等第一套房结清之后，才能再次申请公积金贷款。
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  2018-05-17 12:50 龚宇飞 客户经理

  您好，是可以的，第一套房是商业贷款不影响第二套公积金购房贷款，但二套房公积金贷款的利率会上浮。