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  2018-05-17 12:46 齐明松 客户经理

  可以申请银行贷款。
  《经济适用房管理办法》第九条规定：
  购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。
  购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。
  一般首付30%左右。
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  2018-05-17 12:43 车庆云 客户经理

  相关规定，公积金贷款申请人须同时具备下列条件：
  （1）申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的住房公积金贷款已归还完毕；
  （2）具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；
  （3）具有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的30％；
  （4）有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力，并具有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明；
  （5）有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人；
  （6）借款人购买的住房必须是已办商品房预售许可证的普通住宅
  （7）公积金管理中心规定的其他条件。
  
  经济适用房是否可以采用公积金贷款，首先要看项目是否具备公积金贷款的条件，另外就是开发商方面是否在达到条件之后在公积金管理中心备案。如果项目可以提供公积金贷款的付款方式选择，还需要购房者也满足公积金贷款的条件。根据您所说的情况，建议您首先咨询您所看中的经济适用房项目。
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  2018-05-17 12:40 赵颖辉 客户经理

  5年后可以购买，经济适用房贷款如果没有还清的话，在买房银行按揭办不下来。
  你只能一次性付款，房产证以后可以办理，但办理房产证后你的适用房会被政府收回，因为你已违反申请适用房条款。
  也就是说，你需将经济适用房交还给政府，然后购买商品房，如果是首套商品房，仍然可以享受优惠利率。也可以用公积金贷款，前提是她已经连续缴纳过2年的公积金。
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  2018-05-17 12:37 粱俊芳 客户经理

  经济适用房一般都是可以申请贷款的，根据商业贷款和公积金贷款，产生的首付会不同。 如果是商业贷款的话，经济适用房的首付一般为30%，最多不超过50%，主要是贷款银行根据贷款的有限工作时间和偿还能力进行确定。 如果是经济适用房，首付最少2-3成，面积小于90平的，最少是可以首付2成的。