公司在佛山,房子在广州,可以在佛山广发银行...

公司在佛山,房子在广州,可以在佛山广发银行申请抵押贷款吗?  你好,不可以,广州的房产只能在广州办理抵押贷款,不可以在佛山办理。  房屋抵押贷款有两种方式: ......
龚岩琳 来自: 网页 2018-05-15 21:10

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2018-05-15 21:13最佳答案

  你好,不可以,广州的房产只能在广州办理抵押贷款,不可以在佛山办理。

  房屋抵押贷款有两种方式:

  (1)直接到银行办理。要满足以下几个条件:

  a. 房屋需要符合银行要求:一般情况下,银行受理20年以内的,产权清晰的,可以上市交易的房产。

  b.信用情况符合:这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况,如果信用太差,银行是不受理的。

  c.房主的还款能力:您具有抵押物还不行,还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如,您做一个10年期的贷款,月还款大概在1200左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。

  (2)委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的,只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作,因此在利率,办理速度,放款上比个人去银行办要有优势。当然了,客户要承担一定的服务费啦。

  基本流程是这样:签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款

  时间:一般需要1个月左右

其他回答(共4条)

  • 2018-05-15 21:25 赵颖辉 客户经理

    可以申请,银行一般有一项 企业经营贷。就是以公司法人为主体的贷款
  • 2018-05-15 21:22 齐景嘉 客户经理

    公司出证明愿意将公司所有权的车辆为你抵押然后贷款,是可以的。
  • 2018-05-15 21:19 赵骏凯 客户经理

    看公司资质,如果公司有相银行借款过,并且还款准时,无不良记录,公司盈利不错,资产负债各方比较好,可以申请银行授信,无抵押贷款,其实就是信用贷款~
    最直接的办法就是打电话找自己一直使用的银行的大客户经理或者行长,直接了解具体细节,因为各行稍有不同~
  • 2018-05-15 21:16 米增建 客户经理

    1、公司出证明愿意将公司所有权的车辆为贷款者抵押然后贷款,是可以的。
    2、抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。
    3、抵押贷款的申请提交资料
    (1)借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款,需提供;身份证明材料;偿还能力证明;首付款发票;在《个人住房借款申请书》中提出办理个人住房最高额抵押贷款申请。
    (2)将在建设银行的原住房抵押贷款转为个人住房最高额抵押贷款的,客户需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》,并向贷款行提供身份证明材料及婚姻状况证明材料、偿债能力证明材料(以上材料若原贷款申请中已有,且申请最高额抵押贷款时无变化,可不再提供);房屋权属证明材料;抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;原住房抵押贷款的借款合同原件。
    (3)将原他行住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的,借款人需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》,并向贷款行提供:借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料;借款人偿债能力证明材料;房屋权属证明材料;抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;原住房抵押贷款的借款合同原件;原住房抵押贷款近一年的还款记录情况。

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