其他回答(共7条)

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  2018-04-21 15:03 车巧怡 客户经理

  问题一：转房产证到自己名下，房产证现持有人和欲持有人必须到登记机关做变更登记，需要带上自己的户口本和身份证件，至于手续和手续费，到时候登记机关会告诉你的，不用我来回答了吧
  问题二：当然可以用房产做抵押，然后贷款了，这个和自己的信用卡信用无关，和你的房产价值有关
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  2018-04-21 15:00 齐新潮 客户经理

  您好，您的情况可以办理二次抵押贷款业务，或者找专业机构先做赎楼然后再办理抵押因为直接抵押的利率比二次抵押的利率会低一些，请悉知。
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  2018-04-21 14:57 樊振玲 客户经理

  平安易贷携手合作银行推出无抵押免担保贷款！
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  2018-04-21 14:54 齐明明 客户经理

  你还有其它房产吗？如果有的话，可以抵押给银行进行贷款，如果没有因为你的贷款还没还清，银行是不会放贷给你的。
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  2018-04-21 14:51 齐晓怡 客户经理

  你这种情况可以肯定不能申请住房公积金个人贷款的啦！住房公积金个人贷款的用途只能是用于购买或自建自住住房，没有第二种用途，装修贷款都不行，何况是用于做生意。
  1、你父母的房产证可以办到你的名下，父母健在的话，只能以买卖或赠与的方式转移，税费都差不多（如果赠与方式的税费大大低于买卖方式的税费，大家都可以合法钻空子，是不是？），所有税费（房屋买卖契税、登记费、评估费、交易费、印花税等）大概是房屋评估总价6%-8%左右，需要《房屋产权证》、《国有土地使用权证》、买卖双方当事人的身份证并同时到当地房管部门办理。
  2、房屋产权过户后。你只能用这套住房去商业银行申请商业抵押贷款，不能办理住房公积金抵押贷款，但是目前的金融形势趋紧，即使能够申请都需要2——3个月时间，年利率大概接近10%。
  3、据你自己了解，你的银行信用严重不良，银行的商业贷款申请现在审查很严格，这对你的商业抵押贷款的申请非常不利，很可能要被拒绝，
  4、如果当地国有商业银行拒绝你的贷款申请，可以去当地信用合作社碰碰运气，也许它们的门槛低一些，但它们的贷款利率较高，年利率要到12%以上。祝你好运！
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  2018-04-21 14:48 樊振生 客户经理

  结婚前做生意，
  有三十万贷款。
  一直没有住房，婚后要买房，
  想用我爱人的住房公积金。
  去问过公积金中心。
  回答是曾经的贷款已经影响了这次买房。
  
  确实 是这样
  现在贷款是以家庭为单位
  
  就你们现在情况
  只能是首付60%，剩下4成申请公积金贷款
  
  或者是办理离婚后，才以你爱人名义，申请公积金贷款
  首付只要3成，
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  2018-04-21 14:45 黄盈椿 客户经理

  可以。一、住房公积金贷款所需材料：
  借款人及其配偶的户口簿;
  借款人及其配偶的居民身份证;
  借款人婚姻状况证明;
  购房首付款证明;
  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  二、住房公积金办理条件;
  个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  三、住房公积金办理流程：
  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  银行放款，贷款人履行还款责任。