其他回答(共7条)

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  2018-04-21 10:53 黄登盛 客户经理

  一般一两年后就可以提前还款了，你可以跟你贷款银行的工作人员咨询下，应该是没问题的~
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  2018-04-21 10:50 赵飞虎 客户经理

  您好，若是在我行办理的个人住房贷款，因各分行关于提前还款的规定有所不同，具体您可以查看贷款合同中是否写明，也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询。
  如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服” 。感谢您的关注与支持！
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  2018-04-21 10:47 连俊兰 客户经理

  没有房产证可以提供借款合同。
  提前还贷手续：
  一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：
  第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
  第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
  第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
  第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
  第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
  提前还贷需要携带的证件：
  1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件
  2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件
  3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)
  4、产权证、房屋买卖合同、借款合同
  5、还款清单或还款存折复印件
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  2018-04-21 10:44 齐智国 客户经理

  每个银行的提前还款手续、时间是不同的。
  首先，电话通知贷款行要提前还款。
  然后你们商定下提前还款的时间、方式、需要准备的材料（主要是钱）
  到时间还款就可以了，很简单。
  至于年限，你提钱还款后可以申请变更，但是有的银行闲麻烦，
  建议你和你的贷款行商议一下，是可以变更的。
  提前还款的那部分金额直接抵消你的贷款本金。
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  2018-04-21 10:41 米国超 客户经理

  如果是农行一手房住房贷款，借款人申请提前还款需要提供借款人身份证件。原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请
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  2018-04-21 10:38 黄益民 客户经理

  平安银行一手房贷想提前还款是可以的，是否收取违约金及所需条件咨询银行贷款客户经理。
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  2018-04-21 10:35 连保军 客户经理

  工行的一手个人住房贷款是指工行向借款人发放的，用于购买房地产开发企业依法建造、销（预）售住房的贷款。

  工行一手个人住房贷款的办理流程分为以下几步:

  客户提交贷款申请、银行对贷款审批、双方签署借款合同、银行发放贷款、客户按期归还贷款及贷款结清。

  申请工行一手个人住房贷款需具备以下基本条件：

  1. 具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

  2. 具有良好的信用记录和还款意愿；

  3. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

  4. 具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；

  5. 具有支付所购房屋首期购房款能力；

  6. 在工行开立个人结算账户；

  7. 能够提供工行认可的有效担保；

  8. 工行规定的其他条件。

  申请一手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：

  1. 借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；

  2. 借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；

  3. 借款人经济收入证明及职业证明；

  4. 借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；

  5. 房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条；

  6. 贷款人要求提供的其他文件或资料。

  贷款额度：

  贷款额度最高可达到所购住房市场价值的70%。

  贷款期限：

  贷款期限最长30年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。

  贷款利率：

  贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动。

  还款方式与服务：
  个人一手住房贷款一般采用以下还款方式：

  1. 等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

  2. 等额本金还款法。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

       在贷款到期日前，如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向工行提出申请，由工行审批后到指定会计柜台进行还款。