其他回答(共7条)

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  2018-04-21 01:21 赵骥万 客户经理

  安置房没有房产证，肯定是不可以贷款的；因为抵押贷款是必须要房产证，并且还需要符合贷款手续：：
  没有房产证的房产是任何银行都不能受理贷款业务的。 只有一些借贷公司，或者是私人也许可以贷款给你。
  但这种是有一定的风险的，并且利率也是要高些了。
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  2018-04-21 01:18 黄相杰 客户经理

  安置房能否按揭，主要看以下几个因素：
  1、看土地证是国有还是集体的，如果是集体的就不能按揭;
  2、看能否上市交易，如果不能则无法按揭;
  3、看是否有房屋产权证，如果没有则无法办理按揭。
  安置房可以贷款吗?个人须符合的条件
  1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;
  2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;
  3、实际发生拆迁安置房的行为;
  4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;
  5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力;
  6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款
  对于已经取得房产证的安置房，借款人需准本的资料包括本人及配偶的身份证明、婚姻证明、工作证明、收入来源证明，安置房房产证、权属证明。若该安置房属于共有房屋，则需提供共有人同意抵押的同意书以及其他贷款机构要求的资料。
  个人办理的流程
  1、符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载;
  2、到住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证明;
  3、未婚者需到民政部门开具未婚证明;
  4、到住房公积金缴纳单位开具收入证明(表格网络下载或柜台领取);
  5、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理;
  6、中心审批贷款，借款人与承办银行签订合同;
  7、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续;
  8、承办银行审批、发放贷款。
  安置房可以贷款吗?配有房产证的安置房跟其它类型的房屋也就没有了区别。想办理安置房贷款，符合条件、准备好相关资料就可以提出申请。但是，目前各地对安置房的态度比较暧昧，有些地方规定安置房可以贷款，有些地方就不允许。所以，你想了解安置房能否贷款，以及条件、要求、流程等，最好咨询所在地的权威机构，这样才稳妥。
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  2018-04-21 01:15 赵马元 客户经理

  如果安置房属于商品房，是可以抵押贷款的。如果安置房是小产权房就无法抵押了。现在许多地方都是用小产权房安置的，所以很难抵押。（没有房产证是无法办理银行抵押贷款的）
  采纳哦
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  2018-04-21 01:12 龚峰毅 客户经理

  安置房只要没有房产证是不能贷款的。。。
  因说罢没有房产证，银行就没有抵押物，银行是不会受贷款的。要在银行贷款，就必需要有房产证，并且还奇峰要符何抵押贷款手续，银行才能受理贷款。
  没有房产证的房产，只有一些借贷公司和私人借贷，可能是可以贷款的，但他们的利率是要比银行高些了。
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  2018-04-21 01:06 黄睿刚 客户经理

  购买安置房,没有房产证,一般可以用公积金贷款。
  安置房公积金贷款对象：
  贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：
  1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;
  2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;
  3、实际发生拆迁安置房的行为;
  4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;
  5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力;
  6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
  安置房公积金贷款申报材料(以下所有材料都必须出示原件，并提供复印件3份)。
  凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的，均需提供以下材料：
  1、夫妻双方身份证;
  2、户籍证明;
  3、结婚证(未婚证明);
  4、收入证明;
  5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水;
  6、房屋登记信息证明;
  7、拆迁安置协议;
  8、首期付款凭据、银行对账单;
  9、管理中心要求的其他材料。
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  2018-04-21 01:03 童裕孙 客户经理

  你的房子可以去办抵押消费贷款，然后可以买拆迁的安置房，安置房也可以用公积金贷款，但是需要房产证下来，如果从开发商买可以不用等房产证。抵押贷款的好处就是，不需要过户，不影响您的正常居住和出租！！！！如果有任何贷款问题都可以lian xi 我，北京凯胜经略，专业贷款，速度快，利率低，年限长，评估值高，且全部是银行直接放款，jue dui不是民间贷款！ lian xi 方式是我的登lu 名
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  2018-04-21 01:00 连保军 客户经理

  没有房产证的安置房，不能办理贷款手续。
  办理住房抵押贷款，需要房主取得住房的产权，有房主名义房产证，契税证明，出让性质土地证。住房本身无抵押。
  由房产证登记人和共有人，持身份证，户口簿，婚姻状况证明，以上住房三种证，收入证明，资金流水证明，到住房所在地的银行咨询办理。