其他回答(共7条)

• 

  2018-04-21 01:02 连东英 客户经理

  可以用公积金贷款，但也要交够首付款
• 

  2018-04-21 00:56 连丽花 客户经理

  在使用住房公积金购房时要注意以下几点。 一、住房公积金不能直接用作购房首付。如果住房公积金缴存人想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后再凭相关资料提取，即先垫付首付款，然后在还了两个月的供楼款后，最高按首付款和已还的两个月供楼款的合计额提取住房公积金。 二、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。一次性付款购房的，在购房发票开立日起一年内最高按房产的价格提取住房公积金一次(不论是否达到提取限额都只能提取一次)。贷款购房的，不论是住房公积金贷款还是商业个人住房贷款，最高按房产总价和贷款利息的合计额提取住房积金，每半年可以提取一次，直到还清贷款为止。 三、第一次住房公积金贷款结清后可以再用住房公积金贷款购房。只要第一次住房公积金贷款已结清，且没有不良还款记录，再次购房时可以申请住房公积金贷款，但视为二套房，首付款最低5成，贷款利率是首套住房贷款同期利率的1.1倍，房屋建筑面积超过144平方米(含144平方米)不接受贷款申请。不可以第三次及以上申请住房公积金贷款购房。 四、在已购住房的同一小区内购买车位或车库可以申请住房公积金贷款和提取住房公积金，但贷款额度和支取额度不计入已购住房的贷款额度和提取额度内。
• 

  2018-04-21 00:53 黄益江 客户经理

  目前连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款买房。不过额度有限。
  提前缴纳是没有用的，公积金规定是按月缴纳，（前两个月没有缴纳的）可以补缴。但是没有提前缴的。
• 

  2018-04-21 00:50 赵飞行 客户经理

  我的感觉是，你已经毕业参加工作了，助学贷款处于逾期状态了。
  这种情况下，你必须先把助学贷款还清，才能申请公积金贷款买房子。
  申请公积金贷款的前提是：各种贷款和信用卡，不能处于逾期状态。
  你还完就可以申请了。
• 

  2018-04-21 00:47 赵飞虹 客户经理

  如果买的是期房,是没有问题的。一般这个月月调整有可能下个月月才按照调整后的缴纳的,期房你只要缴纳首付并签署购房合同晚上一两个月办理贷款时可以的,我同事就是晚了两个月才办理贷款的。如果买的是二手房,就要看你的购房合同是怎么签的了,如果卖家没意见也是可以的,但这样不是太保险。
• 

  2018-04-21 00:44 黄盛波 客户经理

  首先：在上海，是上海户口单身可以购一套房，夫妻家庭可以购两套。
  你现在还是单身，可以买一套，但是你工作才两个月，公积金贷款条件要连续缴存六个月以上，显然你的条件是不满足的，所以不能用公积金贷款。等满足了后就可以贷款，贷款金额是公积金账户余额的40位，最多不超过30万元。但是你可以做商业贷款。公积金贷款利率4.5%，商贷利率6.55%。商业贷款后你可以用公积金充还贷，你女朋友的不可以，除非你们已经领了结婚证。
• 

  2018-04-21 00:41 齐晓姝 客户经理

  如果你已经交了很长时间，中间只断两个月，没有什么大的影响。
  缴存公积金最大的用途就是公积金贷款：一般需要连续缴纳6个月或者累积缴纳12个月以上的才可以办理公积金贷款。