其他回答(共7条)

• 

  2018-04-21 00:53 管火金 客户经理

  　那么现在贷款购房需要注意些什么，在那些银行能获得较低的贷款利率。今天我们为大家做一个梳理。
  银行 首付 利率 条件
  中国光大银行 首套房 四成 利率上浮10% 具体视申请人情况而定。放贷名额较紧。
  二套房 五成 利率上浮20%
  汇丰银行 首套房 三成 合作楼盘可适当下浮 申请人需为世界五百强企业的员工或者国家单位、事业机关公务员，且能提供12万元以上的税前年收入证明。只贷款给合作楼盘。
  二套房 四成 利率上浮10%
  平安银行 首套房 三成 利率上浮10% 具体视申请人情况而定。放贷名额较紧。
  二套房 六成 利率上浮20%
  中信银行 首套房 四成 利率上浮10%至15% 具体视申请人情况而定。合作楼盘优先放贷。
  二套房 六成 利率上浮15%以上
  招商银行 首套房 四成 利率上浮10% 具体视申请人情况而定。楼盘位置离市中心越远，首付越高。闲林、下沙等地，首付需提高至五成。房龄20年以上的房子不放贷。
  二套房 六成 利率上浮20%
  中国农业银行 首套房 四成 利率上浮10% 具体视申请人情况而定。放贷名额较紧。
  二套房 六成 利率上浮20%
  中国建设银行 首套房 四成 利率上浮10% 部分合作楼盘和优质客户享受利率1.05倍优惠。
  二套房 六成 利率上浮20%
  中国工商银行 首套房 四成 利率上浮10% 部分合作楼盘和优质客户享受利率1.05倍优惠。
  二套房 四成 利率上浮20%
  中国交通银行 首套房 三成 利率上浮10% 首套房放贷优先。放贷名额较紧。
  二套房 五成 利率上浮20%
  广发银行 首套房 三成 利率10% 具体视申请人情况而定。首套房放贷优先。
  二套房 六成 利率15%
  深圳发展银行 首套房 三成 利率10% 具体视申请人情况而定。放贷名额较紧。
  二套房 六成 利率10%
  兴业银行 首套房 四成 利率上浮10% 暂时只接受合作楼盘房贷申请。
  二套房 六成 利率上浮20%
  中国邮政储蓄银行 首套房 三成 上浮10% 具体视申请人情况而定。
  二套房 五成 上浮25%
  渣打银行 首套房 三成 基准利率 具体视申请人情况而定。需要提供年薪证明。
  二套房 四成 上浮15%
  花旗银行 首套房 三成 基准利率 具体视申请人情况而定。对申请人综合要求较高。
  二套房 六成 上浮10%
  注：申请房贷需出示身份证、户口簿、结婚证、三个月以上的工资单，公司开具的收入证明等。由于每个银行需要证件不同，可以提前询问中介或置业顾问。
• 

  2018-04-21 00:50 米培燕 客户经理

  不知道您买的是首套还是二套，如果是二套，农行的这个利率是合理的，商业贷款和二套房贷款利率都是有上浮的
• 

  2018-04-21 00:44 黄盛波 客户经理

  2012年购买商品房，农业银行仍有首套房按揭贷款利率优惠政策吗？如果贷23万，10年还，每月需还贷多少？
• 

  2018-04-21 00:41 龚峻梅 客户经理

  一是你的情况不会影响房贷的，并非恶意逾期，时间又短。
  二是现在首套房利率已没有优惠了。
  （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
  （2）银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。
• 

  2018-04-21 00:38 齐晓强 客户经理

  不打折了，还有一定程度上浮。
  (1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
  (2)房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。甚至更高。同一银行不同地方执行的利率也有所差别。
• 

  2018-04-21 00:35 连保健 客户经理

  农业银行贷款打折是打几折？
  
  目前，农行首套房在资信正常的情况下，可以最高打7折优惠，至少85折
  只有商业贷款享受吗？
  是的
  公积金贷款是否也享受折扣？
  公积金贷款不存在打折的说法，他们是公积金中心委托银行贷款，不会打任何折的，但是他们的利率目前还是比银行7折后的利率优惠不少哦：）
• 

  2018-04-21 00:32 赵颖轶 客户经理

  银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,上浮后利率为7.755%.