现在买房能用杭州公积金贷款吗
现在买房能用杭州公积金贷款吗
齐智善
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2018-04-21 00:29
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2018-04-21 00:32最佳答案
现在有网友问“如果离婚了,那么夫妻一方还能用公积金贷款买房吗?用公积金贷款买房的时候,还算首套房吗?”据了解,只要此前没用过公积金贷款,不管是第几套房,当前购买的这套都执行首套房公积金贷款利率。但是作为共同还款人,起始是和借款人一样都是还款人,简单地说,也就是等于利用公积金买了房子,如果再买房子利用公积金贷款,那么就算二套房。 【相关链接】 公积金二套房贷款认定规则:以次为准,不是以房为准。 公积金二套房贷政策:第二套住房公积金个人住房贷款最高额度不超过50万元(含),且首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。 商业贷款二套房认定规则:认房又认贷。 商业贷款二套房政策:首付至少6成,利率上浮10%。 说明:以上是按照武汉住房公积金管理中心发布的公积金贷款政策进行介绍的,实际上各地公积金政策都不一样,所以具体政策应以当地公积金中心为准!
其他回答(共7条)
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2018-04-21 00:53 齐晓彦 客户经理
看你交的是什么公积金,如果是杭州市公积金,只能在杭州买房可以申请贷款;如果是省公积金,可以在浙江省贷款买房。 -
2018-04-21 00:50 米培燕 客户经理
公积金可以提取的,那购房合同和购房发票开公积金支取证明就可以的。但在外地买房不能用公积金贷款的,目前公积金还不能异地使用。 -
2018-04-21 00:47 符腾丹 客户经理
是的,只能商业贷款。
买房后可以提取异地的公积金。
解决方法:
用你在杭州的公积金贷款买房。 -
2018-04-21 00:44 齐方洲 客户经理
你好,房子写谁的名字才能用谁的公积金,如果要用父母的公积金,那就得写父母的名字了。如果写了孩子的名字,他也可以商业贷款,等将来他有公积金了再转就行,现在公积金交够三个月就能用了。 -
2018-04-21 00:41 齐晓娴 客户经理
公积金要连续交满一年才可以贷款;你去年9月开始交的,中间没间断的话可以贷款;杭州房产新政后最高可贷60万;就是房价减去首付之后的额度不能超过60万,比如一套120万房子,首付40万需要贷款80万,只能用公积金贷60万,余下的20万要用商业贷款;贷款年限:新政后男65岁,女60岁,只要你现在小于35岁就可以贷30年 -
2018-04-21 00:38 连佩忠 客户经理
能在成都买,但是不能用公积金贷款,成都这个条件不满足。但是公积金可以从杭州取出。 -
2018-04-21 00:35 黄盛杨 客户经理
显然楼主在杭州也没有公积金,那么肯定是不能用公积金贷款了
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